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想卖旧买新，限售房怎么破！

拍摄要求：趣味口播

10月1号以后办证的房子取消限售，但之前办证的大冤种怎么办啊？

不要慌，给了你们一条路子，那就是买新卖旧，什么意思呢？交换人质你晓得吧，

只要你新买一套住宅，新房、二手房都可以，

你手里那套限售的房子就可以不限售了，你也就可以卖,

不过呢，这个肯定有人会担心啊，我新房子买了，老房子卖不出去怎么办放心有两个办法，第一个办法很安全，第二个办法很简单。

新政里面呢，有一个叫换新购的政策,

比如你想买某个开发商的房子，你就跟他签订一个放心买协议，

同时呢，和中介签一个优先卖协议，让中介帮你卖那套限售房源，

这个协议呢，会有一个周期，比如说30到90天啊，

如果约定时间内确定有人要买你的房子了，

你先去把新房买了，然后就可以把限售的房子卖掉了。

如果规定时间内你房子卖不出去，那么开发商就把那个意向金退给你。

这个办法呢，很正规，也很安全。

如果你觉得这个操作太麻烦啊，或者说你只想卖不想买，

那么我就教你第二个办法，找个关系铁的亲戚朋友把他家买下来，

无非嘛就交点手续费嘛，你的房子不就破限售了吗？这样是不是简单多了？

你们可以这么理解啊，其实限售已经是完全解除了，

只看你想不想卖房子而已，只要你想卖，办法总比困难多。

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