建筑施工破碎合同标准范本及风险提示.docxVIP

建筑施工破碎合同标准范本及风险提示

在建筑工程领域，施工破碎作业因其特殊性和潜在风险，历来是合同管理的重点环节。一份权责清晰、条款完备的破碎合同，不仅是规范双方行为、保障工程顺利实施的基石，更是化解纠纷、维护合法权益的关键。本文旨在提供一份建筑施工破碎合同的标准范本参考，并针对其中潜藏的风险点进行提示，以期为业界同仁提供有益借鉴。

建筑施工破碎合同（标准范本）

合同编号：[请自行填写]

甲方（发包方/业主）：[单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承包方/破碎作业单位）：[单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

资质等级：[破碎作业相关资质等级]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于：

1.甲方拟对[项目名称]内的部分建（构）筑物或结构进行破碎作业（以下简称“本工程”）。

2.乙方具备相应的破碎作业资质、设备及专业技术能力，并同意按照本合同约定承接该破碎工程。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程的破碎施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[填写具体工程名称]

1.2工程地点：[填写详细工程地址]

1.3破碎范围与内容：

（1）破碎对象：[详细描述需破碎的建（构）筑物类型、结构、大致体量，例如：某号楼地上X层墙体及楼板、某厂区废弃混凝土基础等]。

（2）破碎方式：[明确破碎方式，例如：机械破碎、静态爆破、人工辅助破碎等，并注明是否包含拆除物的清运]。

（3）具体范围以甲方提供的[施工图纸/现场确认的范围]为准。

1.4工期要求：

（1）计划开工日期：[年]年[月]日

（2）计划竣工日期：[年]年[月]日

（3）总工期：[日历天数]天。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，具体由双方书面确认。

第二条合同价款与支付

2.1合同总价（含税）：人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。

2.2价款构成：本合同价款已包含乙方为完成本合同约定的全部破碎作业内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、机械费、材料费（如破碎所需耗材）、管理费、利润、税金、安全文明施工费、环境保护费、夜间施工增加费（如需）、成品保护费、垃圾清运及处置费、施工人员保险费、以及合同包含的所有风险、责任等。

2.3支付方式与期限：

（1）[可选]预付款：合同签订后[]日内，甲方向乙方支付合同总价的[]%作为预付款，即人民币[大写金额]元。

（2）进度款：[根据工程特点约定，如：破碎作业完成[]%并经甲方确认后[]日内，支付至已完成工程量对应价款的[]%]。

（3）竣工结算：工程全部完工，经甲方验收合格并办理完结算手续后[]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[]%。

（4）质保金：结算总价的[]%作为质保金，待质保期满[如：六个月或一年]且无质量问题（因乙方破碎作业引发的结构安全或相邻设施损坏等问题）后[]日内无息返还。

2.4支付账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户名：[乙方单位全称]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

第三条工程质量与验收

3.1质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行相关施工规范、技术标准及甲方要求进行破碎作业，确保破碎过程不对周边保留结构、设施造成不应有的损坏，破碎后的建筑垃圾符合清运及后续处置要求。

3.2验收：

（1）工程完工后，乙方提交验收申请及相关资料，甲方应在收到申请后[]日内组织验收。

（2）验收合格的，双方签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，直至验收合格，因此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。

第四条双方责任与义务

4.1甲方责任与义务：

（1）负责向乙方提供必要的作业条件，如：明确破碎范围、提供必要的作业通道、协调处理施工所需的水、电接驳点（费用由乙方承担）。

（2）负责在施工前向乙方进行必要的现场交底，提供相关的地下管线、周边环境等可能影响破碎作业安全的资料。

（3）委派[姓名]为甲方现场代表，负责对工程进度、质量进行监督检查，办理相关签证、验收等事宜。

（4）按照合同约定及时支付工程款项。

4.2乙方责任与义务：

（1）严格按照合同约定及相关规范标准组织施工，确保工程质量和工期。

（2）编制详细的破碎施工方案（包括安全专项方案），报甲方备案后方可施工。

（3）负责施工现场的安全生产、文明施工和环境保护工作，承担因自身原因造成的一切安全事故责任及相关费用。

（4）投入足够的合格人员和设备进行作业，