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2026年玉米烘干塔租赁合同

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人/负责人：

注册地址：

联系地址：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人/负责人：

注册地址：

联系地址：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有合法所有权的玉米烘干塔（以下简称“烘干塔”），乙方因生产经营需要，拟租赁该烘干塔使用。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

**第一条租赁标的物**

1.1甲方将位于______（详细地址）的玉米烘干塔出租给乙方使用。烘干塔的型号/规格为：______，品牌：______，购置日期：______，预计使用寿命：______年。烘干塔的权属证明文件为：______，编号：______。

1.2烘干塔的附属设施包括：______（例如：除尘系统、控制系统、配套设施等），随烘干塔一并出租。

1.3乙方确认已实地考察并充分了解烘干塔的现状及性能，并同意按本合同约定使用。

**第二条租赁期限**

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

**第三条租金及支付方式**

3.1每月租金为人民币______元（大写：______），租金总额为人民币______元（大写：______）。

3.2租金支付方式为银行转账。乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：______

户名：______

账号：______

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

**第四条押金**

4.1为确保乙方履行合同义务，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。

4.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，且烘干塔及其附属设施完好无损（正常损耗除外），甲方应在扣除相关费用后______日内将押金无息退还乙方。押金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

**第五条双方权利与义务**

5.1甲方的权利与义务：

（1）保证其对出租的烘干塔拥有合法、完整的所有权或处分权，并有权证明其合法性。

（2）按照合同约定交付烘干塔及其附属设施给乙方使用，并保证其能够正常运转。

（3）负责烘干塔的日常维修、保养及更新改造，确保其安全运行。

（4）配合乙方办理相关使用手续（如需）。

（5）非经乙方同意，不得擅自改变烘干塔的结构或用途。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按合同约定支付租金和押金。

（2）按烘干塔的设计用途合理使用，不得擅自改变用途或进行破坏性改造。

（3）负责烘干塔的日常操作及管理，配备合格的操作人员。

（4）承担因乙方操作不当或管理不善导致的烘干塔损坏、故障的维修费用及赔偿责任。

（5）负责烘干塔运行产生的能源费用（如电费等）及其他运营费用。

（6）不得将烘干塔转租、转借给第三方使用。

（7）合同期内，烘干塔的保险由乙方负责购买并支付费用，甲方有权要求乙方提供保险单复印件备查。

（8）租赁期满或合同解除后，应将烘干塔及其附属设施完好交还甲方，返还时应达到正常使用状态，正常损耗除外。

**第六条维修与保养**

6.1日常维护：乙方应指定专人负责烘干塔的日常检查和简单维护，确保其正常运行。

6.2重大维修：如烘干塔出现影响正常使用的故障或损坏，乙方应立即通知甲方。若维修费用低于人民币______元（含），由乙方承担；若高于该金额，经双方确认后，由甲方负责维修，费用由乙方承担。若乙方原因导致损坏，维修费用由乙方全额承担。

6.3保养：烘干塔的定期专业保养由甲方负责，费用由甲方承担；若保养由乙方操作不当导致问题，费用由乙方承担。

**第七条违约责任**

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未能按时交付烘干塔，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金的______%作为违约金，逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

（2）若因甲方原因导致烘干塔无法正常使用，乙方有权要求甲方限期修复，逾期未修复或修复后仍无法使用的，乙方有权解除合同并要求退还租金及押金，并赔偿相应损失。

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