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建筑施工拆除风险控制技术指南

建筑施工拆除工程，因其作业环境复杂、不确定性因素多、潜在风险高等特点，历来是工程安全管理的重点与难点。任何一处疏漏都可能引发安全事故，造成人员伤亡与财产损失，甚至对周边环境及社会秩序造成不良影响。本指南旨在系统梳理建筑施工拆除过程中的关键风险点，并提供一套相对完整、具有实操性的风险控制技术与管理方法，以期为相关从业人员提供借鉴，最大限度降低拆除作业风险，保障工程安全顺利实施。

一、前期准备与策划阶段：风险的源头控制

拆除工程的风险控制，始于科学严谨的前期准备与周密策划。此阶段的核心任务是识别潜在风险，评估风险等级，并制定针对性的预防与应对策略。

（一）详尽的勘察与评估

在拆除工程启动前，必须组织专业技术人员对拟拆除建筑物、构筑物及其周边环境进行全面、细致的勘察。勘察内容应包括：

1.结构勘察：明确建筑物的结构形式（如砖混、框架、剪力墙等）、结构尺寸、构件连接方式、基础类型及埋深。特别要注意结构是否存在损伤、变形、裂缝等缺陷，以及是否有历史遗留的加固、改建情况。

2.周边环境勘察：详细调查拆除对象与周边建（构）筑物、道路、地下管线（水、电、气、通讯等）、架空线路、河道、居民区等的距离及相互影响关系。评估周边环境对拆除作业的限制条件，以及拆除作业可能对周边环境造成的不利影响。

3.内部设施排查：彻底清查建筑物内部是否存在未拆除或未处理的易燃、易爆、有毒有害危险品（如化学品、燃气罐、压力容器等），以及废弃的管线、设备等。

4.资料收集与分析：尽可能收集原建筑物的设计图纸、施工资料、历次改造记录、地质勘察报告等。若资料不全或缺失，应进行必要的补充检测与评估，为拆除方案的制定提供依据。

基于勘察结果，进行风险评估，确定主要风险因素（如坍塌、高处坠落、物体打击、火灾爆炸、中毒窒息、粉尘噪音污染等）及其风险等级。

（二）科学制定拆除施工组织设计与专项方案

拆除施工组织设计是指导整个拆除工程的纲领性文件，应包含工程概况、拆除方法选择、施工步骤与顺序、机械设备配置、劳动力计划、进度计划、资源投入、安全技术措施、环境保护措施等核心内容。

对于危险性较大的分部分项工程，如高大模板、脚手架、深基坑、起重吊装等相关的拆除作业，或采用爆破、机械整体推倒等特殊拆除方法时，必须单独编制安全专项施工方案，并按规定履行审核、审批程序，必要时组织专家论证。专项方案应具有针对性和可操作性，明确各环节的安全技术要求和控制措施。

（三）严格的人员准备与培训

1.作业人员资质：拆除作业人员必须经过专业培训，熟悉拆除作业的安全技术操作规程，并持证上岗。特种作业人员（如焊工、起重工、信号工、爆破工等）必须持有效特种作业操作资格证书。

2.安全技术交底：工程开工前，项目技术负责人必须向全体作业人员进行详细的安全技术交底，内容包括拆除方案、安全技术措施、应急预案、作业风险点及防范措施等。交底应形成书面记录，并由交底人和被交底人签字确认。

3.安全教育与应急演练：定期组织作业人员进行安全教育培训，增强安全意识和自我防护能力。针对可能发生的紧急情况（如坍塌、火灾、触电等），应制定应急预案并组织演练，确保作业人员熟悉应急处置程序和救援方法。

（四）完善的设备机具准备与检查

根据拆除方案选择合适的机械设备（如液压锤、破碎机、挖掘机、起重机、切割设备等），并确保其性能完好、安全装置齐全有效。进场前应对设备进行全面检查、维修和保养，使用过程中严格遵守操作规程，定期进行检查。

同时，准备充足的个人防护用品（PPE），如安全帽、安全带、防护眼镜、防尘口罩、耳塞、防护手套、反光工作服等，并确保作业人员正确佩戴和使用。

（五）合理规划现场，设置安全警示与防护

1.作业区域隔离：根据拆除作业的影响范围，设置明显的警戒区和警戒标志，必要时采用硬质围挡或护栏进行隔离，严禁非作业人员进入。

2.警示标志设置：在作业现场入口、危险区域、关键部位等设置醒目的安全警示标志（如禁止通行、注意安全、必须佩戴安全帽等）。

3.临时设施搭设：合理布置临时办公区、生活区、材料堆放区、机械设备停放区，确保符合安全距离要求。临时用电、用水设施应规范搭设和管理。

二、拆除作业过程中的风险控制

拆除作业过程是风险控制的关键环节，必须严格按照批准的施工方案和安全技术措施组织施工，强化过程管理和动态监控。

（一）作业现场安全管理

1.设置专职安全员：施工现场应配备足够数量的专职安全员，负责对作业全过程进行监督检查，及时制止违章指挥、违章作业、违反劳动纪律的行为。

2.作业许可制度：对于某些危险性较大的作业环节（如动火作业、有限空间作业），应执行严格的作业许可制度，经审批后方可进行。

3.交叉作业管理：尽量避免或减少交叉作业。确需交叉作业时，必须设置有效的