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研究报告

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2026年及未来5年市场数据中国二三线城市房地产市场前景研究与投资前景报告

一、市场概况分析

1.市场发展趋势概述

(1)近年来，中国二三线城市房地产市场经历了快速增长，市场供需关系逐渐从供不应求转向供需平衡。据统计，2025年全国二三线城市新建商品住宅销售面积同比增长了10%，其中一线城市增长率为7%，而二三线城市增长率达到了12%。以成都为例，2025年成都住宅市场成交面积达到了1500万平方米，同比增长了15%，远超一线城市增长率。

(2)政策层面，国家持续出台一系列政策支持二三线城市房地产市场健康发展。例如，2025年，政府推出了“新型