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国金证券-地产专题分析报告-楼市止跌回稳的前奏.pdfVIP

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  • 2026-01-30 发布于江苏
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国金证券-地产专题分析报告-楼市止跌回稳的前奏.pdf

    2026年开年以来，房地产市场在“量”“价”两个方面出现了积极变化，第一个变化是重点城市二手房成交持续放量，

    第二个变化是二手房成交价结束了2025年6月以来的加速下跌。

    房地产市场积极变化的背后，既有短期因素的影响，也离不开长期因素的支撑。

    从短期因素看，二手房成交放量的主要原因是新房和二手房需求的“跷跷板”，年初以来房价跌幅的收窄主要是受季

    节性因素的影响。

    与以往几轮市场阶段性回暖相比，年初以来房地产市场的改善有几个

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