标杆企业土地储备开发项目成本审核.docxVIP

标杆企业土地储备开发项目成本审核

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.标杆企业土地储备开发项目成本审核中，土地征用及拆迁补偿费用包括哪些内容？()

A.土地征用费用

B.拆迁安置费用

C.土地补偿费用

D.以上都是

2.在标杆企业土地储备开发项目成本审核中，勘察设计费用一般由哪个部门承担？()

A.土地管理部门

B.设计单位

C.开发企业

D.政府部门

3.标杆企业土地储备开发项目成本审核时，如何确定前期工程费用？()

A.根据工程量估算

B.按照政府部门规定标准

C.以上两种方法均可

D.以上方法均不适用

4.标杆企业土地储备开发项目成本审核中，绿化工程费用主要包括哪些内容？()

A.绿化种植费用

B.园林设计费用

C.绿化养护费用

D.以上都是

5.标杆企业土地储备开发项目成本审核时，如何确定建筑工程费用？()

A.根据施工图纸计算

B.参考同类项目成本

C.以上两种方法均可

D.以上方法均不适用

6.标杆企业土地储备开发项目成本审核中，配套设施费用包括哪些内容？()

A.公共设施建设费用

B.生活服务设施费用

C.休闲娱乐设施费用

D.以上都是

7.在标杆企业土地储备开发项目成本审核中，税费费用包括哪些税种？()

A.土地增值税

B.契税

C.城市维护建设税

D.以上都是

8.标杆企业土地储备开发项目成本审核中，贷款利息费用如何计算？()

A.按照贷款金额和利率计算

B.按照项目总投资计算

C.以上两种方法均可

D.以上方法均不适用

9.在标杆企业土地储备开发项目成本审核中，项目管理费用包括哪些内容？()

A.项目策划费用

B.项目协调费用

C.项目监理费用

D.以上都是

10.标杆企业土地储备开发项目成本审核时，如何确定不可预见费用？()

A.根据项目特点估算

B.按照政府部门规定比例

C.以上两种方法均可

D.以上方法均不适用

二、多选题(共5题)

11.标杆企业土地储备开发项目成本审核中，以下哪些属于土地征用及拆迁补偿费用？()

A.土地征用费用

B.拆迁安置费用

C.土地补偿费用

D.项目管理费用

E.绿化工程费用

12.在标杆企业土地储备开发项目成本审核中，以下哪些属于前期工程费用？()

A.勘察设计费用

B.环评费用

C.施工图设计费用

D.招标代理费用

E.土地平整费用

13.标杆企业土地储备开发项目成本审核时，以下哪些属于建筑工程费用组成部分？()

A.桩基工程费用

B.水电安装费用

C.装修工程费用

D.设备购置费用

E.施工人员工资

14.在标杆企业土地储备开发项目成本审核中，以下哪些属于配套设施费用？()

A.公共交通设施费用

B.市政公用设施费用

C.社区服务设施费用

D.垃圾处理费用

E.绿化养护费用

15.标杆企业土地储备开发项目成本审核中，以下哪些属于不可预见费用？()

A.突发事件处理费用

B.设计变更费用

C.材料价格上涨费用

D.税费变化费用

E.项目延期费用

三、填空题(共5题)

16.标杆企业土地储备开发项目成本审核中，首先需要对项目的总投资进行估算，通常包括土地费用、建设费用以及__费用。

17.在标杆企业土地储备开发项目成本审核中，土地征用及拆迁补偿费用的计算需要考虑__、__、__等因素。

18.标杆企业土地储备开发项目成本审核时，前期工程费用主要包括__、__、__等。

19.在标杆企业土地储备开发项目成本审核中，建筑工程费用通常根据__、__、__等因素进行估算。

20.标杆企业土地储备开发项目成本审核时，配套设施费用需要考虑项目的__、__、__等因素。

四、判断题(共5题)

21.标杆企业土地储备开发项目成本审核过程中，土地征用及拆迁补偿费用是根据实际发生的费用进行计提的。()

A.正确B.错误

22.标杆企业土地储备开发项目成本审核中，前期工程费用包括施工图设计费用。()

A.正确B.错误

23.标杆企业土地储备开发项目成本审核时，建筑工程费用是根据工程量估算的。()

A.正确B.错误

24.标杆企业土地储备开发项目成本审核中，不可预见费用是按照一定比例估算的。()

A.正确B.错误

25.标杆企业土地储备开发项目成本审核过程中，配套设施费用可以根据项目