老旧小区改造实务2026年培训课件.pptxVIP

;01;老旧小区改造的背景与意义;改造的迫切需求;;改造的经济效益;改造项目的规划设计要点;改造方案的设计要点;采用红外热成像仪检测墙体空鼓，使用钢筋扫描仪评估梁柱承载力，对存在裂缝的承重构件进行灌缝处理必要性判定。重点检查屋面防水层老化程度和地下室渗漏情况。;改造前的现状评估方法;改造项目的资金筹措机制;服务券制度;绿色债券发行;以改造后停车位、广告位等特许经营收益权作为质押物，设计5-7年期结构化还款方案。;改造项目的施工组织管理;组织专业团队对老旧小区进行全面勘察，包括建筑结构、基础设施、公共环境等方面的现状评估，结合居民需求制定科学合理的改造方案，确保方案具有可操作性和针对性。;改造中的主要问题;施工质量控制措施;改造项目的社区参与机制;议事主体明确;;;改造项目的长效运营管理;;设施运营维护;;感谢观看