二零二五年商业房地产抵押贷款合同规范样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年商业房地产抵押贷款合同规范样本

甲方（出借方）：_________

地址：_________________

法定代表人：_________

乙方（借款方）：_________

地址：_________________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方借款及甲方提供抵押担保事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额

__________元（大写：______）

第二条借款期限

自__年__月__日起至__年__月__日止。

第三条借款利率

本借款按月计息，利率为______%，利率调整按国家有关规定执行。

第四条偿还方式

1.每月__日还款，每次还款金额为__元；

2.还款期限结束后，乙方应在剩余借款期限内一次性还清本金和利息。

第五条抵押物

1.乙方以其位于_________________的房地产作为抵押物。

2.抵押物的所有权证书编号为：_________________。

3.抵押物的评估价值为__元。

第六条抵押物的处置

1.在借款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得处分抵押物。

2.借款到期后，若乙方未按期偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物以优先受偿。

第七条抵押登记

1.乙方应在本合同签订后__日内，协助甲方办理抵押物登记手续。

2.乙方保证抵押物在登记前不存在任何权利瑕疵。

第八条费用承担

1.抵押物登记费用、评估费用、保险费用等相关费用由乙方承担。

第九条合同解除

1.如甲方未按时提供借款，乙方有权解除本合同。

2.如乙方未按期偿还借款，甲方有权解除本合同。

第十条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

1.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出借方）签字（盖章）：_________

乙方（借款方）签字（盖章）：_________

签订日期：__年__月__日