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产业孵化器物业租赁合作合同

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有产业孵化器物业，乙方有意租赁该物业用于________________________目的，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将产业孵化器物业出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条款和条件租赁该物业。

第二条合同双方信息

甲方是本合同的出租方，拥有产业孵化器物业的所有权或使用权，并有权将该物业出租。

乙方是本合同的承租方，有权按照本合同约定的条款和条件租赁产业孵化器物业。

第三条租赁物业

租赁物业位于________________________，具体地址为________________________，物业面积约为________平方米，包括但不限于________。

第四条租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

第五条租金及支付方式

1.每平方米每月租金为________元，租金总额为每月________元。

2.乙方应于每月________日之前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金的方式为________（现金、银行转账等）。

第六条押金

乙方应在本合同签订之日起________日内向甲方支付押金________元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第七条物业使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途或进行非法活动。

2.乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，确保物业处于良好状态。

第八条维修责任

1.甲方负责租赁物业主体结构及公共设施的维修和保养。

2.乙方应负责租赁物业内部设施及设备的维修和保养，费用由乙方承担。

第九条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金超过________日的；

（2）擅自改变租赁物业用途的；

（3）在租赁物业内进行非法活动的。

第十条违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的________%支付违约金。

2.甲方未按约定提供租赁物业的，应向乙方支付违约金________元。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

签订日期：________年________月________日