解构中国房地产上市公司融资偏好：特征、成因与优化路径.docx

解构中国房地产上市公司融资偏好：特征、成因与优化路径

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为中国经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进就业、改善民生等方面发挥着举足轻重的作用。从经济增长贡献来看，房地产开发投资长期以来占据固定资产投资的较大比重，对GDP增长的直接和间接拉动效应显著。相关数据显示，过去数十年间，房地产行业对GDP的贡献率维持在较高水平，其上下游关联着建筑、建材、家居、家电等众多产业，产业链条长、波及面广。例如，房地产开发建设过程中，对钢铁、水泥等建筑材料的需求巨大，直接影响着这些行业的兴衰；房地产市场的繁荣也带动了家居、家电等消费市场