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冷链物流园建设施工合同

一、合同当事人

（一）甲方

甲方为发包方，全称为__________，注册地址为__________，法定代表人姓名为__________，联系方式为__________，负责冷链物流园项目的投资与监督管理。甲方应确保项目场地符合施工要求，并提供必要支持。

（二）乙方

乙方为承包方，全称为__________，注册地址为__________，法定代表人姓名为__________，联系方式为__________，负责按照本合同约定完成冷链物流园的施工建设。乙方应具备相关资质，并保障工程安全与质量。

二、工程概况

（一）工程名称

本工程名称为冷链物流园建设项目，包括冷库主体结构、配套用房、内部道路、制冷系统安装及其他附属设施。工程内容涵盖地基处理、建筑结构施工、设备安装调试等全过程。

（二）工程地点

工程地点位于__________，具体范围以甲方提供的项目规划图为准。乙方须确保施工期间不影响周边环境及交通。

（三）工程范围

工程范围包括冷库建筑主体建设、制冷压缩机安装、温控系统集成、配套用房装修、消防设施配置、以及水电气等基础设施接入。乙方应按国家相关建筑标准施工，并确保所有设施达到冷链物流行业规范要求。具体技术要求包括制冷系统能效比不低于国家标准、仓库保温层厚度不低于约定值等。

（四）工程期限

工程期限自_年_月_日起至_年__月日止，共计__个月。乙方需按期完成各阶段施工任务，如遇特殊原因需延期，应提前书面通知甲方并经批准。

三、责任与义务

（一）甲方责任

甲方负责提供项目场地平整到位、水电接入点、施工图纸及相关技术资料，并在开工前完成相关审批手续。甲方应及时支付工程款项，不得无故拖延。在施工过程中，甲方有权监督工程进度和质量，如发现质量问题可要求整改。

（二）乙方责任

乙方负责组织施工人员、采购合格材料、制定施工计划，并确保工程建设符合安全环保规范。乙方应指派专业项目经理现场管理，定期向甲方报告工程进度。乙方承担施工期间所有安全事故责任，并做好现场清洁维护工作。施工过程中，乙方须对甲方提供的图纸保密，不得泄露给第三方。

四、工程价款与支付

（一）合同总价

本合同总价为人民币__________元整（大写：__________），该价款包括材料费、人工费、税费、管理费及乙方合理利润。价款计算基于工程量清单及单价表，双方确认无误后作为支付依据。

（二）支付方式

工程价款分三期支付：第一期在开工后_天内支付总价的_%，计__________元；第二期在主体结构封顶时支付总价的_%，计_______元；第三期在工程竣工验收合格后_天内支付尾款_%，计__________元。支付方式为银行转账至乙方指定账户__________，甲方逾期支付按日计算违约金。

五、工程质量与验收

（一）质量标准

工程质量应符合国家建筑行业标准及冷链物流相关规范，关键环节如制冷系统保冷性能、仓库抗震等级等须达到设计要求。乙方使用材料必须提供合格证明，并接受甲方抽检。

（二）验收程序

工程竣工后，乙方提交完整竣工资料，甲方在_天内组织验收。验收标准包括现场测试、文件审核及第三方检测报告。如验收不合格，乙方须在_天内免费整改至合格。验收合格后双方签署验收证书，作为工程移交依据。

六、工期与进度

（一）工期管理

乙方须制定详细施工进度计划，包括各阶段起止时间，并报甲方备案。施工期间，乙方每周向甲方提交进度报告。如因不可抗力导致工期延误，乙方可申请延期，但须提供证明。

（二）进度延误处理

乙方未按期完成工程，每延误一天支付违约金为合同总价的____%。甲方原因导致延误，应补偿乙方损失。双方应通过协商解决进度问题，避免影响整体项目。

七、违约责任

（一）甲方违约

如甲方未按时支付工程款，每逾期一天支付违约金为合同总价的____%。甲方未提供场地或资料导致工程停滞，应赔偿乙方直接损失。

（二）乙方违约

如乙方施工质量不合格，须无偿返工并支付甲方违约金为合同总价的____%。乙方延误工期或安全事故造成损失，应承担全部赔偿责任。严重违约时，甲方有权终止合同并要求赔偿。

八、争议解决

双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局。仲裁期间，除争议部分外，合同其他条款继续履行。

九、生效与终止

本合同自双方签署之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。如遇不可抗力事件，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。合同终止后，乙方应移交已完成工程部分。

十、其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同文本一式两份，双方各执一份。保密义务适用于整个项目周期，任何一方不得泄露对方商业秘密。

十一、签署部分

甲方签署人：__________（签署日期：__