二零二五年度科技园区商品房预售抵押合作协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技园区商品房预售抵押合作协议书

甲方（预售方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

营业执照号：__________________

乙方（抵押方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

营业执照号：__________________

鉴于：

一、甲方系________________________项目的开发商，该项目位于________________________，已取得商品房预售许可证。

二、乙方有意向购买甲方开发的上述商品房，并愿意将该商品房抵押给甲方。

三、为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

一、甲方承诺销售的房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋编号为________________________。

二、该房屋已取得商品房预售许可证，预售许可证号为________________________。

第二条抵押物信息

一、乙方同意将其购买的上述房屋作为抵押物，抵押给甲方。

二、抵押物的所有权归乙方所有，甲方享有抵押权。

第三条抵押登记

一、双方同意在本协议签订之日起一个月内，由乙方办理抵押登记手续。

二、抵押登记费用由乙方承担。

第四条抵押期间的权利义务

一、在抵押期间，乙方不得擅自处置抵押物。

二、在抵押期间，若乙方需对抵押物进行装修、改建等，需征得甲方书面同意。

三、在抵押期间，若乙方未按时支付购房款，甲方有权行使抵押权。

第五条抵押解除

一、抵押期间，若乙方提前偿还全部购房款，则抵押自动解除。

二、抵押期间，若乙方违反本协议第四条规定，甲方有权解除抵押，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

一、若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于______个月的物业管理费作为违约金。

二、若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付相当于______个月的物业管理费作为违约金。

三、若任何一方违反本协议，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

一、双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

第八条其他约定

一、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

二、本协议自双方签字盖章之日起生效。

三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（预售方）：________________________

乙方（抵押方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

一、商品房预售许可证复印件

二、房屋平面图

三、补充协议（如有）

甲方（预售方）签字（盖章）：________________________

乙方（抵押方）签字（盖章）：________________________

日期：________________________