2026年社区共享办公空间协议.docxVIP

2026年社区共享办公空间协议

甲方（提供方）：________________________

法定代表人/授权代表：___________________

地址：__________________________________

联系电话：_______________________________

电子邮箱：_______________________________

乙方（使用者）：_________________________

法定代表人/授权代表：___________________

地址：__________________________________

联系电话：_______________________________

电子邮箱：_______________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方提供的社区共享办公空间事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的及用途

甲方同意将位于__________________________（详细地址）的社区共享办公空间（以下简称“空间”）出租给乙方使用。该空间具体位置为：__________________________（可详细描述，如XX房间/XX工位/XX区域）。

乙方承租空间用于办公、商务活动及相关合法经营目的。乙方不得将空间用于任何非法活动，不得转租、分租或转借空间给他人使用。

第二条租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。

租赁期满，如乙方需要续租，应至少提前______个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租空间的租金为每月人民币______元整（大写：____________________）。/或年租金人民币______元整（大写：____________________）。租金包含/不包含物业管理费、水电费、网络费等（请明确说明）。

2.支付方式：租金按______（月/季/年）支付。首期租金于本协议签订之日起______日内支付，后续租金于每期开始前______日内支付。

3.甲方指定收款账户如下：

开户名称：__________________________

开户银行：__________________________

银行账号：__________________________

4.乙方应按约定按时足额支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付押金，金额为人民币______元整（大写：____________________）。

2.押金用于保证乙方履行本协议各项义务。租赁期满或本协议提前终止，且乙方无违约行为、已结清所有应付款项后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

3.如因乙方原因造成空间或设施设备损坏、欠费等，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方仍需补足。

第五条服务与设施

甲方为乙方提供以下基础服务（具体服务内容可列表说明）：

1.公共区域清洁卫生；

2.安保服务；

3.稳定网络接入；

4.公共打印机、复印机等服务；

5.其他：__________________________。

（可选）甲方还可提供增值服务，包括但不限于：会议室预订、行政支持、活动场地等，收费标准为：__________________________。

第六条空间使用规则与限制

1.乙方应合理使用空间，保持室内整洁，不得存放危险品或违禁品。

2.乙方在空间内进行的装修或布置，不得损坏空间结构及公共设施，不得影响后续使用。如需进行装修，必须事先获得甲方书面同意，并在租赁期满或协议终止时恢复原状。

3.乙方应遵守甲方的社区管理规定，注意噪音控制，避免影响其他用户或社区居民。

4.乙方使用空间期间，应自行负责其办公设备、人员及财产的安全，并自行购买相关保险。如发生意外，由乙方自行承担后果。

第七条甲方的权利与义务

1.按时提供符合约定用途的空间及必要的设施设备。

2.负责维护公共区域的正常秩序和安全。

3.保证网络服务的稳定运行（达到约定标准）。

4.有权监督乙方是否遵守本协议及甲方的相关管理规定。

5.甲方工作人员应接受乙方的合理咨询，并提供必要协助。

第八条乙方的