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租赁住房安全责任承诺与保障措施文书

版本号：1.0

生效日期：2023年10月27日

出租方：[出租方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]

承租方：[承租方名称]，法定代表人/授权代表：[授权代表姓名]，联系电话：[联系电话]

房屋地址：[房屋具体地址]

租赁合同编号：[租赁合同编号]

总则

为保障租赁住房的安全，防范安全事故的发生，明确出租方和承租方的安全责任，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，本承诺与保障措施文书制定如下：

一、出租方安全责任

房屋安全责任：出租方负责房屋结构安全，确保房屋符合国家相关安全标准，并定期进行房屋安全检查和维护，及时排除安全隐患。

消防安全责任：出租方负责房屋消防设施的维护和管理，确保消防设施完好有效，并确保房屋内没有易燃易爆物品堆放。出租方应配合承租方进行消防安全培训和演练。

供水、供电、燃气安全责任：出租方负责房屋供水、供电、燃气等基础设施的安全运行，确保其符合安全标准。若出现故障，出租方应及时采取措施并通知承租方。

公共区域安全责任：出租方负责房屋公共区域的安全管理，保持公共区域的清洁卫生，防止发生意外事故。

安全信息披露责任：出租方应向承租方如实披露房屋的安全状况，包括房屋的结构、设施、安全隐患等信息。

配合检查责任：出租方应配合相关部门对房屋进行安全检查。

二、承租方安全责任

安全使用责任：承租方负责按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违规装修，不得从事违法犯罪活动。

消防安全责任：承租方负责按照消防安全规定使用房屋，不得乱堆乱放易燃易爆物品，不得占用、堵塞、破坏消防通道、消防设施。承租方应定期检查房屋内的消防设施，确保其正常使用。

用电安全责任：承租方负责安全用电，不得私拉乱接电线，不得超负荷用电，不得使用劣质电器产品。

用水安全责任：承租方负责安全用水，不得乱接水管，不得私自改装水管，不得浪费水资源。

燃气安全责任：若房屋配备燃气设施，承租方应按照燃气安全规定使用燃气，不得擅自改装燃气管道和燃气设备，不得使用劣质燃气器具。

安全隐患报告责任：承租方发现房屋存在安全隐患时，应及时向出租方报告。

配合检查责任：承租方应配合出租方及相关部门对房屋进行安全检查。

责任承担：承租方因自身原因造成的安全事故，由承租方承担全部责任；因出租方原因造成的安全事故，出租方承担相应的责任。

三、保障措施

定期安全检查：出租方应至少每半年对房屋进行一次安全检查，并形成检查记录。

安全培训：出租方应向承租方提供安全知识培训，提高承租方安全意识。

应急预案：出租方应制定房屋应急预案，并定期进行演练。

保险保障：出租方应为房屋购买相应的财产保险，以应对可能发生的火灾、意外等风险。

安全通道维护：出租方负责维护房屋的安全通道，保持通道畅通。

紧急联系方式：出租方应向承租方提供出租方及相关部门的紧急联系方式。

隐患整改：发现房屋存在安全隐患，出租方应在合理期限内进行整改。

四、违约责任

任何一方违反本承诺与保障措施文书约定的责任，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

因本承诺与保障措施文书引起的或与本承诺与保障措施文书有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

本承诺与保障措施文书自双方签字或盖章之日起生效。

本承诺与保障措施文书一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

本承诺与保障措施文书的任何修改和补充，必须经双方协商一致并以书面形式确认。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：_________________________

注意：

请将方括号中的内容替换为实际信息。

租赁住房安全责任承诺与保障措施文书（1）

一、承诺人基本信息

承诺人姓名（出租方）：________________________

身份证号：__________________________________

联系电话：__________________________________

通讯地址：__________________________________

租赁住房地址：______________________________

承租人姓名：________________________________

身份证号：__________________________________

联系电话：__________________________________

通讯地址：__________________________________

二、出租方安全责任承诺

作为租赁住房的产权