做账实操-房地产开发企业账务处理全流程.pptx

会计实操文库做账实操-房地产开发企业账务处理全流程一、房地产开发业务特点1.2.3.4.5.6.开发周期长（1–3年）。投资金额大，资金密集。预售制度（先收钱后交房）。成本构成复杂（土地、建安、配套、融资成本等）。收入确认以“交房”为节点。税务复杂（增值税、土增税、企业所得税）。二、房地产开发企业常用会计科目资产类：1/8?库存现金银行存款应收账款??

会计实操文库?2/8其他应收款预付账款开发成本开发产品固定资产累计折旧负债类：应付账款预收账款（预售房款）应付职工薪酬应交税费其他应付款长期借款应付利息成本类：开发成本土地成本前期工程费建筑