做账实操-房地产开发企业账务处理全流程.pdf

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会计实操文库

做账实操-房地产开发企业账务处理全流程

一、房地产开发业务特点

1.开发周期长(1–3年)。

2.投资金额大,资金密集。

3.预售制度(先收钱后交房)。

4.成本构成复杂(土地、建安、配套、融资成本等)。

5.收入确认以“交房”为节点。

6.税务复杂(增值税、土增税、企业所得税)。

二、房地产开发企业常用会计科目

资产类:

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