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2025年建筑工程类考试-房地产经纪人-房地产经纪职业导论历年参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、房地产经纪人的职业道德核心是

A.诚实守信

B.公平竞争

C.保守秘密

D.勤勉尽责

2、房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起多少日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案

A.15日

B.30日

C.60日

D.90日

3、房地产经纪服务合同应当加盖房地产经纪机构印章，并由从事该业务的哪类人员签名

A.注册会计师

B.注册房地产估价师

C.注册房地产经纪人或房地产经纪人协理

D.律师

4、房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经谁同意后，另行签订合同

A.房地产经纪机构

B.委托人

C.房地产主管部门

D.银行

5、房地产经纪机构应当在经营场所醒目位置公示的内容不包括

A.营业执照和备案证明文件

B.服务项目、服务内容和收费标准

C.从业人员的个人财产状况

D.业务流程

6、房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所公示的投诉方式不包括

A.主管部门投诉电话

B.机构投诉处理部门

C.从业人员的家庭住址

D.价格举报电话

7、房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看的内容不包括

A.房屋权属证书

B.委托人的身份证明

C.房屋实地查看情况

D.委托人配偶的学历证明

8、房地产经纪机构在接受委托时，应当与委托人签订什么类型的合同

A.口头协议

B.书面房地产经纪服务合同

C.电子合同

D.任意形式的合同

9、房地产经纪人执业的基本原则不包括

A.合法原则

B.自愿原则

C.无偿原则

D.诚信原则

10、房地产经纪机构应当建立业务记录制度，应当如实记录业务情况，并保存房地产经纪服务合同等资料，保存期不少于多少年

A.3年

B.5年

C.8年

D.10年

11、房地产经纪人的主要职责是为买卖双方提供什么服务？

A.直接购买房产

B.房产评估定价

C.交易撮合和专业咨询

D.房屋装修设计

12、根据相关法规，房地产经纪人必须具备的从业资格是？

A.建筑师资格证书

B.房地产经纪人执业资格证书

C.会计师证书

D.律师执业证书

13、房地产经纪服务合同应当采用什么形式？

A.口头约定

B.书面形式

C.电话确认

D.邮件形式

14、房地产经纪人执业活动中应当遵循的基本原则是？

A.利润最大化原则

B.诚实信用原则

C.速度优先原则

D.价格竞争原则

15、房地产经纪机构收取佣金的依据是？

A.固定收费标准

B.市场调节价

C.政府定价

D.竞争对手价格

16、房地产经纪人不得从事的行为是？

A.提供市场信息咨询

B.代理房屋买卖

C.炒卖房号牟取差价

D.协助办理过户手续

17、房地产经纪人的职业道德核心是？

A.追求高业绩

B.客户至上，诚信服务

C.个人利益优先

D.同行竞争激烈

18、房地产经纪业务中，经纪人应当向委托人披露的信息不包括？

A.房屋权属状况

B.经纪人个人隐私

C.房屋瑕疵情况

D.市场交易价格

19、房地产经纪机构应当建立的制度不包括？

A.业务记录制度

B.财务管理制度

C.客户信息保密制度

D.个人投资制度

20、房地产经纪人继续教育的周期通常为？

A.每月一次

B.每季度一次

C.每年一次

D.每三年一次

21、房地产经纪人在执业过程中应当遵循的基本原则是（）。

A.诚实信用、公平公正、勤勉尽责

B.追求利润最大化、快速成交

C.以客户利益为唯一标准

D.按照行业惯例操作

22、房地产经纪机构设立分支机构的，应当自设立之日起（）日内，到分支机构所在地县级以上房地产行政主管部门备案。

A.15

B.30

C.60

D.90

23、房地产经纪人执业资格考试的报名条件中，取得大专学历，工作满（）年，其中从事房地产经纪业务工作满4年，可以报名参加考试。

A.3

B.4

C.5

D.6

24、房地产经纪服务合同应当采用（）形式。

A.口头

B.书面

C.电子

D.任意

25、房地产经纪人协理可以在（）房地产经纪机构中从事房地产经纪活动。

A.任意

B.注册的

C.指定的

D.合作的

26、房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示（）。

A.营业执照

B.房地产经纪服务合同示范文本

C.服务项目和收费标准

D.以上都是

27、房地产经纪人的主要职责是（）。

A.促进房地产交易的达成

B.获取最高佣金

C.为委托人提供居间服务

D.代理