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2026年综合类-资产评估-第三章资产评估程序历年真题摘选带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、根据资产评估程序要求，评估工作底稿的主要作用是（）。

A.直接确定资产评估价值

B.汇总评估过程中的各类数据

C.简化现场调查流程

D.作为评估报告的附件

2、资产评估程序中，现场调查应重点核查被评估资产（）。

A.法律权属文件

B.市场交易价格

C.账面价值

D.环境保护措施

3、评估程序中，工作底稿复核的目的是（）。

A.减少评估师工作强度

B.发现数据逻辑错误

C.提高报告格式美观度

D.延迟评估进度

4、资产评估程序中，评估报告的提交阶段需（）。

A.签署评估师意见

B.公开资产交易信息

C.获取被评估方确认

D.更新市场基准参数

5、评估程序中，初步调查阶段不包括（）。

A.确定评估对象范围

B.识别重大价值影响因素

C.制定现场调查计划

D.签订评估服务合同

6、价值评估阶段需遵循（）原则。

A.实际成本原则

B.市场价值原则

C.现行市价原则

D.收益现值原则

7、评估程序中，工作底稿的保存期限一般为（）。

A.1年

B.3年

C.5年

D.10年

8、现场调查时，评估师应重点核实（）。

A.资产购置发票

B.设备运行记录

C.法律权属证明

D.市场价格波动

9、评估程序中，初步调查阶段需完成（）。

A.评估方法选择

B.评估对象界定

C.评估报告撰写

D.评估价值测算

10、资产评估程序中，工作底稿复核应由（）完成。

A.评估项目负责人

B.外部专家

C.被评估方代表

D.第三方审计机构

11、根据资产评估程序，评估程序启动的主要依据是（）。

A.评估对象的具体类型

B.评估机构内部规定

C.评估对象或委托人明确需求

D.行业评估惯例

12、资产评估程序中，资料收集阶段需要重点获取的内容不包括（）。

A.产权证明文件

B.资产使用记录

C.市场价格数据

D.评估基准日前后政策变动

13、现场调查中，若发现某资产存在重大物理损坏但未记录，评估师应如何处理（）。

A.直接跳过该资产评估

B.重新收集相关维修记录

C.降低该资产评估价值

D.记录问题并提交报告

14、在评估某科技企业专利时，首选的评估方法为（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.现值法

15、评估程序调整的触发条件不包括（）。

A.发现重大价值差异

B.委托人临时变更评估目的

C.评估师发现资料存在矛盾

D.评估基准日提前3个月

16、资产评估报告的审核层级通常为（）。

A.一级审核

B.二级审核

C.三级审核

D.四级审核

17、某企业拟出售设备，评估师在确定价值类型时最可能选择（）。

A.继续使用价值

B.残值价值

C.公允价值

D.清算价值

18、评估程序终止的标志是（）。

A.完成现场调查

B.取得全部必要资料

C.提交初稿后等待反馈

D.资料完整且评估结论合理

19、在评估程序中，评估师发现委托方提供的资产清单缺失关键设备，应首先采取的措施是（）。

A.直接按现有清单评估

B.要求委托方补充清单

C.调整评估范围

D.降低整体评估价值

20、根据《资产评估准则》，评估机构在实施现场调查时，必须由【】，并全程记录调查过程。

A.评估师

B.外部顾问

C.客户代表

D.评估机构负责人

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共10题）

21、以下属于资产评估程序基本步骤的有（）

A.明确评估目的

B.现场调查

C.拟定评估方案

D.评估计算

22、资产评估中，现场调查的目的是（）

A.确认资产法律状态

B.验证评估假设

C.获取资产使用状况

D.确定评估基准日

23、评估程序中，收集资料应包含（）

A.历史交易数据

B.评估师专业判断

C.第三方评估报告

D.资产权属证明

24、资产评估风险控制措施包括（）

A.评估假设敏感性测试

B.评估结果复核

C.客户确认书签署

D.评估报告归档

25、评估报告复核要求包括（）

A.复核人签字

B.评估机构负责人审核

C.客户确认

D.外部审计

26、资产评估程序中，评估对象确定需考虑（）

A.资产法律状态

B.评估基准日价值

C.评估目的限制

D.市场公开程度

27、以下属于评估假设的有（）

A.市场价值假设

B.继续使用假设

C.评估对象范围

D.权属完整假设

28、资产评估程序中，收集资料阶段需确保（）

A.数据时效性

B.评估师专业判断