商品房销售作业流程.doc

合肥市商品房销售全步骤

办理预售证

所需材料：

1、预售申请汇报、方案、委托书、审批表；

2、立项批复及名称核准；

3、开发企业营业执照及资质证书；

4、土地使用证、施工许可证、建设工程计划许可证；

5、建设工程计划定位图；

6、施工协议、白蚁防治协议、计划总平面图、面积测绘汇报；

7、物业管理企业营业执照及资质证书；

8、项目配套物业用房具体位置

9、前期物业服务协议及业主临时条约；

10、配套设施立案表；

11、网上楼盘表建立和提交；

备注：计划总面积住宅5万平方米以上（含5万）、非住宅2万平方米以上（含2万）需进行物业招投标；物管用房按总建面千分之三配置，最低大于60平方地上房屋。

办理