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仓库联营协议2026

甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]。

乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]。

（根据需要增加更多联营方）

鉴于各方愿意共同投资、合作经营位于[仓库详细地址]的仓库（以下简称“仓库标的”），根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，经各方友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条联营宗旨与目的

各方自愿本着平等互利、诚实信用的原则，共同设立联营体（以下简称“联营体”或“合作项目”），以实现仓库标的的保值增值和高效运营，获取联营收益。

第二条联营各方

本协议的联营方包括：

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

（根据需要列出所有联营方）

各联营方的名称、住所地、法定代表人/负责人信息如本协议首部所示。各方确认其具备签订本协议的合法主体资格和权利能力。

第三条仓库标的概述

1.仓库标的位于：[仓库详细地址]。

2.仓库标的建筑面积约为[建筑面积]平方米，结构类型为[结构类型]，包含[数量]个库房/区域，配备[简要描述现有主要设施设备，如货架、叉车、消防系统、监控系统等]。

3.仓库标的的土地使用权由[权属方]享有，土地面积约为[土地面积]平方米，土地用途为[土地用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。各方确认已充分了解仓库标的的土地使用权状况，并同意在本协议履行过程中遵循相关法律法规及土地使用权出让合同的规定。

4.仓库标的的房产所有权（或使用权，根据实际情况选择）由[权属方]享有，房产证号为[房产证号或其他权属证明编号]。各方确认已充分了解仓库标的的权属状况，并同意在本协议履行过程中遵循相关法律法规及权属证明文件的规定。

5.仓库标的相关证照状况：[列明相关证照的持有情况，如营业执照、税务登记证、组织机构代码证、消防安全证明等]。

第四条出资方式与出资额

1.各方同意以如下方式向联营体出资：

甲方：认缴出资额[金额]元，占联营体总出资额的[百分比]%，出资方式为[货币/实物/土地使用权/技术等]。

乙方：认缴出资额[金额]元，占联营体总出资额的[百分比]%，出资方式为[货币/实物/土地使用权/技术等]。

（根据需要列出所有联营方的出资详情）

2.各方应按照本协议约定的出资方式和金额，在[具体日期]前将首期出资[金额]元缴付至联营体指定账户或按照本协议第五条约定履行。后续出资按照约定执行。

3.如以非货币财产出资，需依法办理财产权转移手续，相关费用由[承担方]承担。

第五条联营体组织形式与运营管理

1.本协议项下的联营体采取[有限责任公司/合伙企业/其他形式]组织形式。如设立有限责任公司的，各方同意在[具体时间]前共同完成联营体公司的设立登记手续，各方以其认缴的出资额为限对公司承担责任，公司以其全部财产对公司的债务承担责任。

2.联营体的主要经营宗旨为：[简述经营宗旨，如租赁仓储服务、物流服务等]。

3.联营体日常运营管理：

(1)设立联营体执行机构，由各方指定的代表组成[执行委员会/管理委员会]，负责联营体的日常运营决策和管理工作。执行机构成员[人数]人，甲方指派[人数]人，乙方指派[人数]人，（根据需要列出其他方人数），各方代表享有相等投票权/或按出资比例投票权。重大事项（定义见第六条）需经执行机构[三分之二以上/全体]成员同意方可通过。

(2)联营体的日常经营管理由[甲方/乙方/共同指定第三方管理公司/执行机构指定负责人]负责。具体职责包括但不限于：市场开发、客户接待与租赁谈判、租金收缴、库内管理、设施设备维护保养、安全保卫、人员招聘与管理、费用支出控制等。

(3)联营体设立财务负责人[姓名]，负责联营体的财务核算、资金管理、报表编制等工作。财务负责人由[甲方/乙方/执行机构指定]担任。

(4)仓库标的的租赁管理：采取[统一对外租赁/各自区域负责租赁]模式。租赁价格策略由执行机构制定。租赁合同由[执行机构/指定人员]签订。租赁收入归联营体所有。

(5)仓库标的的维护保养：日常维护由[负责方]负责，大修和改造项目需经执行机构批准，费用按本协议第六条约定分摊。

第六条财务管理与利益分配

1.联营体在[开户银行]开设共同账户，用于经营资金往来。账户名称：[账户名称]。

2.收入管理：仓库标的产生的所有收入（包括但不限于租金收入、装卸费、增值服务费等）均应纳入联营体统一管理，及时存入共同账户。

3.成本费用：联营体运营产生的成本费用（包括但不限于租金、水电费、物业管理费、维修费、员工工资、保险费、税费、通讯费、差旅费等）应凭有效票据按实际发生