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关于规范住宅专项维修资金使用有关问题的通知

为进一步规范住宅专项维修资金（以下简称“维修资金”）使用管理，维护业主合法权益，保障维修资金安全高效运行，促进住宅小区共用部位、共用设施设备正常使用和物业保值增值，根据《物业管理条例》《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）及相关法律法规，结合实际工作情况，现就规范维修资金使用有关事项通知如下：

一、明确适用范围与使用原则

本通知适用于行政区域内商品住宅、售后公有住房维修资金的使用管理。维修资金属业主共有，专项用于物业保修期届满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，不得挪作他用。

使用维修资金应当遵循“业主决