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2025年物权法考试题及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.动产物权的设立和转让，自何时生效？()

A.动产交付时

B.动产登记时

C.动产交付并登记时

D.动产交付或登记时

2.不动产登记簿上记载的权利人，是否为该不动产权利人？()

A.是

B.不是

C.可能是

D.不确定

3.抵押权人可以就抵押物的哪一项优先受偿？()

A.抵押物的拍卖所得

B.抵押物的孳息

C.抵押物的保险金

D.抵押物的转让所得

4.质权人可以就质物的哪一项优先受偿？()

A.质物的拍卖所得

B.质物的孳息

C.质物的保险金

D.质物的转让所得

5.用益物权是指权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有什么权利？()

A.占有、使用、收益的权利

B.占有、使用、收益、处分的权利

C.占有、使用、收益的权利，但不包括处分

D.只能占有、使用

6.无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还的权利是什么？()

A.占有权

B.所有权

C.用益物权

D.恢复占有权

7.在买卖合同中，出卖人应当按照合同约定的时间交付标的物。出卖人应当按照什么方式交付标的物？()

A.直接交付

B.交付所有权

C.交付占有

D.交付使用权

8.租赁合同中，承租人应当按照合同约定支付租金。承租人支付租金的方式不包括以下哪一项？()

A.现金支付

B.银行转账

C.支票支付

D.按年支付

9.赠与合同中，赠与人的哪些行为可以撤销赠与？()

A.赠与人经济状况恶化

B.赠与人被赠与合同欺诈

C.赠与人死亡

D.赠与财产价值下降

10.合同解除后，尚未履行的，终止履行。合同解除后，已经履行的，如何处理？()

A.退还已付款项

B.继续履行合同

C.请求赔偿损失

D.不作处理

二、多选题(共5题)

11.物权法中，以下哪些属于物权的特征？()

A.对抗性

B.绝对性

C.相对性

D.永久性

12.以下哪些行为可以导致物权消灭？()

A.物上请求权实现

B.物的自然消灭

C.权利人放弃物权

D.物权被强制执行

13.以下哪些属于抵押权的效力？()

A.抵押物的优先受偿权

B.抵押权人可以就抵押物的全部优先受偿

C.抵押权人可以就抵押物的部分优先受偿

D.抵押权人不得优先受偿

14.以下哪些属于质权的效力？()

A.质权人占有质物

B.质权人有权收取质物的孳息

C.质权人可以就质物优先受偿

D.质权人不得占有质物

15.以下哪些属于用益物权的特征？()

A.用益物权人有权占有、使用、收益他人之物

B.用益物权具有独立性

C.用益物权具有期限性

D.用益物权不得对抗他人

三、填空题(共5题)

16.物权法规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自

17.动产物权的设立和转让，自

18.抵押权人可以就抵押物的

19.质权人有权收取质物的

20.用益物权是指权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益的权利，用益物权人可以按照合同的约定，享有

四、判断题(共5题)

21.物权法规定，所有权的取得，必须以支付对价为条件。()

A.正确B.错误

22.抵押权设立后，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。()

A.正确B.错误

23.质权人有权收取质物的使用费。()

A.正确B.错误

24.用益物权具有独立性，不依赖于主权利的存在。()

A.正确B.错误

25.物权法规定，权利人因同一物上设立多个物权，应当依次受偿。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述物权法中抵押权与质权的区别。

27.在物权法中，如何理解‘一物一权’原则？

28.物权法中，如何区分善意取得与恶意取得？

29.物权法中，如何理解‘善意’在物权变动中的意义？

30.物权法中，如何区分物权与债权？

2025年物权法考试题及答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】A

【解析】根据《物权法》第二十四条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。

2.【答案】A

【解析】根据《物权法》第十七条第一款规定