办公楼物业设施设备管理项目.pdfVIP

设施设备管理

为确保项目房屋结构完好，各种设施设备始终处于完好状态，设施设

备正常运行，结合该项目使用性和项目管理需要，特制定房屋建筑本体

及配套设施设备维修养护方案（含基础）、机电设备维修方案、绿化养护、

道路养护、供配电系统维护维修、上下水系统维护维修、空调维修养护、

消防设施设备维护维修、电梯设备维护维修、消监控弱电系统维修维护、

特约服务和应急预案等相关管理方案，在房屋及设施设备管理中，我司严

格按照公司制定的管理制度和专业作业指导书中的工作内容、标准、程序

和要求，科学管理、精心维护，以高标准的物业服务为项目提供良好的环

境。

一、岗位职责

（一）工程主管岗位职责

L制定项目工程系统管理方案（年度、月度备品、节能降耗、应急措施

等方案）；

2.组织部门员工实施工程系统管理方案，按照有关维护保养制度，督导

下属保保量完成工作；

3.检查工程系统设咯的运转情况，及时处理问题；

4.组织检修设备，排除故障和隐患，做好设备记录；

5.协助领导处理重大工程的遗留问题；

6.检查下属的出勤情