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住宅小区宽带改造协议（2026年）

甲方（宽带服务提供商）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（小区业主委员会/物业服务机构）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

负责人：[负责人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有提供宽带网络服务的能力和资质，乙方代表[小区名称]（以下简称“本小区”）的业主权益，为提升本小区宽带网络基础设施水平，改善业主上网体验，经友好协商，双方达成以下协议：

第一条改造范围与内容

1.1改造区域：本次改造范围限于本小区内，具体包括[列明楼栋号、单元范围或其他界定方式]。

1.2改造内容：

（一）对现有[铜缆/同轴电缆/其他]通信线路进行拆除和更换，采用[光纤]进行传输；

（二）建设或升级光纤入户（FTTH）网络，实现光纤直接连接至用户家中；

（三）更换或新增通信管道[说明管道材质、走向等]；

（四）更换老旧配线箱及分光器，确保信号传输质量；

（五）升级核心网络设备，提升网络处理能力和稳定性；

（六）确保改造后，本小区内业主宽带接入速率达到[具体带宽标准，如100兆/500兆/千兆]或以上；

（七）其他双方约定的改造工作内容：[如有，请列明]。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（一）享有按照本协议约定实施改造工程的权利；

（二）负责提供符合国家及行业标准的改造设计方案，并提交乙方确认；

（三）按照批准的方案和本协议约定的时间、进度完成改造工程；

（四）确保改造工程使用符合质量要求的材料及设备，并对工程质量负责；

（五）指派专业人员进行施工，并严格遵守安全操作规程，尽量减少对业主正常生活的影响；

（六）承担改造工程期间的一切安全生产责任，购买相应保险；

（七）改造完成后，提供必要的网络优化和调试服务；

（八）按照本协议约定收取相关费用；

（九）负责改造后的网络日常维护和技术支持。

2.2乙方权利与义务：

（一）享有对甲方改造工程进度、质量进行监督的权利；

（二）负责向甲方提供施工所需的场地、电力等必要条件，并协助办理相关手续；

（三）在本小区内协助甲方进行改造工程的宣传、通知和协调工作，及时向业主传达信息；

（四）负责维护施工现场秩序，督促业主配合施工，确保施工安全；

（五）组织或参与改造工程的中期验收和竣工验收，并在验收合格后签署确认文件；

（六）根据本协议约定，配合甲方收取相关费用（如涉及）；

（七）及时收集并向甲方反馈业主的意见和建议，协助处理业主投诉。

第三条实施计划与进度

3.1本协议签订后[具体天数]日内，甲乙双方共同完成现场勘查和改造方案的最终确认。

3.2甲方应于[具体日期]前完成改造工程的设计工作，并提交乙方审核。

3.3改造工程总工期预计为[具体天数]天，自[具体开工日期]起至[具体竣工日期]止。

3.4甲方将根据本小区实际情况，制定详细的分阶段施工计划，并提交乙方确认。施工计划应具体包括各阶段的工作内容、起止时间、负责区域等。

3.5甲方应按计划组织施工，如遇特殊情况需调整计划，应提前[具体天数]日书面通知乙方，并协商确定新的计划。

第四条费用承担与支付方式

4.1本次改造工程总费用（含设计、材料、设备、施工、管理等）经双方协商确定为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

4.2费用承担方式：[详细说明费用由谁承担，例如：甲方投资建设，后续通过向业主收取的网络服务费回收；或乙方承担全部费用等]。

4.3支付方式：甲方指定收款账户如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名称：[甲方账户全称]

账号：[甲方银行账号]

4.4支付节点与金额：

（一）协议签订后[具体天数]日内，乙方向甲方支付总费用的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为预付款）；

（二）工程完成[百分比]%且经乙方确认后[具体天数]日内，乙方向甲方支付总费用的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为进度款）；

（三）工程竣工验收合格后[具体天数]日内，乙方向甲方支付总费用的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为尾款）；

（四）[如有其他支付约定，请补充]。

第五条质量标准与验收

5.1本协议项下的改造工程必须符合国家《[相关国家标准名称，如FTTH工程技术规范]》及行业相关技术标准和规范。

5.2验收程序：

（一）隐蔽工程验收：在管道铺设、线路敷设等隐蔽工程完成后，甲方应通知乙方进行验收，验收