2026年不动产抵押贷款合同协议.docxVIP

2026年不动产抵押贷款合同协议

甲方（贷款人）：_________________

乙方（借款人）：_________________

签订日期：2026年____月____日

一、合同依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，旨在明确甲方与乙方之间关于不动产抵押贷款的权利、义务和责任。

1.2本合同的目的在于甲方为乙方提供不动产抵押贷款，乙方以其名下不动产作为抵押物，甲乙双方达成一致，签订本合同。

二、贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币________元整（￥_________）。

2.2贷款期限：自本合同签订之日起至________年____月____日止，共计________年。

三、贷款利率及还款方式

3.1贷款利率：按中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，具体利率由甲乙双方在签订合同时约定。

3.2还款方式：采取分期还款方式，具体还款计划如下：

（1）首期还款：贷款发放之日起________天后。

（2）每期还款日：每月____日。

（3）每期还款金额：人民币________元整（￥_________）。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于________的不动产（以下简称为“抵押物”）作为本贷款的抵押物。

4.2抵押物的详细信息如下：

-土地使用权证号：________

-房屋所有权证号：________

-房屋坐落：________

-土地面积：________平方米

-房屋面积：________平方米

-建筑结构：________

-建筑面积：________平方米

-评估价值：人民币________元整（￥_________）

4.3抵押物的权利状况、权属清晰，不存在争议。

五、抵押物的保管及处分

5.1乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

5.2在本贷款期间，未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。

5.3甲方有权随时对抵押物进行检查，以确保抵押物的完好和权属清晰。

5.4如发生抵押物损毁、灭失或权属发生变化，乙方应立即通知甲方，并采取一切必要措施予以恢复或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息，甲方有权要求乙方立即支付全部贷款本金及利息。

6.2如乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息，甲方有权采取以下措施：

（1）提前收回贷款本息；

（2）依法拍卖、变卖抵押物，优先受偿；

（3）依法向乙方追究违约责任。

6.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：

法定代表人（或授权代表）：_________________

签字：_________________

日期：_________________

乙方（借款人）：

法定代表人（或授权代表）：_________________

签字：_________________

日期：_________________