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房产抵押借款协议

合同/协议编号：___________________

甲方（以下简称“出借方”）为（出借方名称），乙方（以下简称“借款方〃）为（借款方名称）。

于出借方愿意向借款方提供房产抵押借款，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订

立本协议，以资共同遵守。

本协议签订的背景为借款方因（借款原因）需要资金支持，出借方同意以其名下房产作为抵

押，向借款方提供一定金额的借款。合同目的在于明确双方的权利义务，确保借款方按期偿

还借款，保障出借方的合法权益V

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出借方同意向借款方提供人民币（借款金额）的借款，借款期限为（借款期限）年，自

借款发放之口起计算。

1.2借款方需以其名下位于（房产地址）的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

1.3乙方应按协议约定的期限和方式向甲方支付利息和本金。

二、质量标准

2.1借款方保证借款资金用于合法合规的用途，不得用于非法活动。

2.2借款方应保证所提供的抵押房产真实、合法、有效，并有权对其进行处置

三、价格支付

3.1借款利息按年利率（年利率）计算，按月支付，具体支付口期为每月（支付口期），

3.2借款本金在借款期限届满后一次性偿还。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得

向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1如借款方未按约定时间支付利息或本金，应向出借方支付逾期利息，逾期利息按月利率

（月利率）计算。

5.2如借款方未按约定用途使用借款，出借方有权提前终止借款合同，并要求借款方立即偿

还全部借款及利息。

5.3如抵押房产因借款方原因造成价值减损，借款方应负责补足抵押物价值。

5.4如借款方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何

方均可向出借方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本协议自双方签字（或盖章）之口起生效，有效期为（协议有效期）年。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、借款发放

8.1出借方应在借款合同签订后（发放日期）内向借款方发放借款。

8.2借款发放前，借款方应向出借方提供相关证明文件，包括但不限于身份证明、房产证等。

九、终止条款

9.1如借款方提前偿还全部借款，双方应协商确定提前还款的具体口期和方式。

9.2如借款方在借款期限内死亡或丧失民事行为能力，其合法继承人应继续履行本协议。

9.3如因不可抗力等原因导致借款合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解

除合同。

十、通知条款

10.1双方应保证提供效的联系地址和联系方式，如一方联系地址或联系方式发生变更，

应及时通知对方。

双方权利与义务详细说明：

一、出借方（甲方）的权利与义务

1.1权利：

（1）要求借款方按照约定用途使用借款.

2（）在借款方违约时，权采取法律手段追讨借款及利息。

3（）在借款方提前偿还借款时，权要求借款方支付提前还款利息。

4（）在抵押房产价值减损时，权要求借款方补足抵押物价值。

1.2义务：

（1）按照约定向借款方提供借款。

2（）在借款期限内，对借款资金的安全、合规使用负责。

3（）妥善保管抵押房产的产权证明文件.

4（）在借款方提前偿还借款时，按照约定支付提前还款利息。

二、借款方（乙方）的权利与义务

2.1权利：

（1）在借款期限内，权按照约定用途使用借款。

2（）在借款期限内，权要求出借方按照约定支付利息。

3（）在借款期限届满后，权要求出借方退还抵押房产的产权证明文件。

2.2义务：

（1）按照约定用途使用借款，不得用于非法活动。

（2）按照约定时间支付利息和本金。

3（）妥善保管抵押房产，确保其价值不因借款方原因减损。

4（）在:借款期限内，如因特殊原因需提前