二零二五年度城市核心区整栋办公楼出租承包服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市核心区整栋办公楼出租承包服务合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于城市核心区的整栋办公楼，乙方有意承租该办公楼用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于城市核心区的整栋办公楼，具体地址为：________________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（现金、转账等）。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁物后____个工作日内无息退还押金。

四、物业管理费及公共设施使用费

4.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及公共设施使用费。

4.2物业管理费及公共设施使用费的具体金额及缴纳方式由甲方与物业管理公司另行协商确定。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方及物业管理公司的相关规定。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

八、合同解除

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日