投资项目合同.pdfVIP

投资项目合同

投资项目合同篇「一」

甲方：—县—镇人民政府

乙方：_______服装股份有限公司

甲、乙双方友好协商，本着诚信互利的原则，就乙方在—镇投资建设世界

品牌服装生产工厂项目一事，拟（投资总额为;5亿元人民币）订立本意向书。

一（）拟建项目名称：服装有限公司项目

二（）项目地址：县—镇

三（）、1、项目占地：甲方同意乙方在—镇投资建设服装产业项目，项目总

占地100亩，分二期建没。

2、项目建设时间：本项目分两期。第一期建设为6个月，即：自20—年6

月始20—年12月竣二。笫二期建设期为16个月，即：于20年3月开始建

设。从第一期开工建设起3年内达到设计产量。

四（）土地、房屋

甲方先期负责土地手续及土地证工（业用地80亩、住宅用地20亩）的办理和房

屋建设及房产证事宜。合同签订后，乙方交付保证金，金额：万元。乙方按照合同

规定进行开工生产后该保证金转入乙方土地征用款使用；房屋由甲方按乙方要求负

责建设，在建设中接受乙方的监督和指导，建设完工后，乙方采用先租后买的方

式。由甲方先期投资办理土地、房产手续证（件户名是乙方）、建设生产车间两栋

约（15000平方米）及配套设施办（公综合楼1栋、公寓楼2栋约15000平方米），租

给乙方做为服装生产工厂，每年租赁费万元。租赁费在乙方上缴税收形成镇财政收

入可用财力部分承担，如不足部分，由乙方补足。房产证办理齐全后交与乙方，由

乙方购回。

五（）、土地、房产

为减轻镇财政的压力、为乙方能长期安心稳定发展壮大，就甲乙双方协商，土

地、房产手续办理完成后，由乙方购买。土地工（业用地80亩、住宅用地20亩）每

亩不超过1万，房产：车间每平方米不超过600元、职工公寓楼每平方米不超过

700元。其他均按成本价计算。

六（）达到的条件

合同期间甲方负责协调解决乙方用电、通讯、给排水等七通一平问题，将水、

电、天然气、蒸汽、通讯、排水设施等引至院墙内，并不再收取乙方任何费用包（

含配套费、开口费等），确保乙方投资项目的顺利建设。

七（）税收扶持

乙方生产经营期间上缴税收，成镇财政收入可用财力部分，自镇财政收回对

乙方的房产租赁费扶持款后，剩余部分前4年有镇财政按80%予以扶持，以后按

50%予以扶持，按财政年度予以结算。

八（）配套费减免

免收乙方建设项目全部配套费。并由甲方负责协调解决。

九（）双方责任和义务

1、甲方为乙方提供优质服务和良好的发展环境，维护乙方的正常生产经营秩

序;协调兑现本地出台的招商引资各项优惠和奖励政策。

2、甲方负责协助乙方办理立项、环评、工商注册、税务登记等手续，由乙方

提供必需的资料及费用。并保证在1个月内完成。

3、甲方不得干涉乙方的合法生产经营、管理

4、甲方利用政府资源协助乙方招收工人，以便使乙方项目顺利达产。

5、本意向履行期间乙方应依法自主经营、照章纳税、自负盈亏。独立承担一

切民事责任。

6、本意向书签订以后，甲、乙双方必须严格按照本意向书条款履行，否则视

为违约。如有违约，违约方应向对方赔付违约金为投资保证金。

九（）本意向经双方法定代表人或（授权委托代理人）签字并盖章后成立，正式协

议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。

二、相关说明

本意向书所载项目投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达成的初步意

向，具有正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时，双方将协商拟定具体投资

方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。

甲方：________签字章（）乙方：_______签字章（）

20___年____月____日

投资项目合同「篇二」

合同编号：签订地点