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拆迁房屋买卖合同版

拆迁房屋买卖合同版「篇一」

甲方：___________

乙方：___________

为了确保楼房买卖双方的合法权益，甲乙双方现就

___________________________室__________平方米，地下室号平方

米，住宅楼一套买卖自愿达成协议如下：

第一条：经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将住宅楼一套卖于乙方，甲方保证

对其所售楼房拥有完全的所有权，没有抵押等各种纠纷。

第二条：上述住宅的出售价为人民币叁拾肆万陆仟元（小写：

元），此价格自甲、乙双方在签订合同之后，双方不得变更。

第三条：付款方式，甲乙双方在签订合同之后，甲方交给乙方钥匙之日，乙方

一次性交清购房款。

第四条，乙方支付甲方的购房款时，甲方需把此房的所有权相关证件，

《房屋拆迁补偿、补助（编号：__________）》和房屋补差

价收据和各类收据9张，收据票为准，由乙方拥有和保管。

上述住宅楼一经甲乙双方签订合同，楼房的产权由乙方完仝所有，甲方不再拥

有产权及其使用权等任何权利。

第五条，自甲方售楼给乙方之日起，如遇拆迁等与此楼房相关的权利，义务等

均由乙方享受和承担，在此之前此房产的权利义务及其它纠纷，均有甲方享受和承

担。

第六条，上述住宅的交易过户及办理房产证，甲方必须协助办理给予需要出据

的一切证明。

第七条，本协议经双方签字后生效。

本协议一式二份，甲、乙双方各执i份。

第八条，甲、乙双方付款成交后，房屋产生的一切费用均由乙方承担，甲方概

不负责。

甲方：乙方：

日期：日期：

拆迁房屋买卖合同版「篇二」

甲方：___________

乙方：___________

甲乙双方经过友好协商，甲方四个产权人自愿将其具有完全所有权的房屋一套

转让给乙方，为了更好明确双方的权利和义务，根据《合同法》、《物权法》等相

关法律法规，特制定本合同，供双方当事人遵守。

第一条房屋的基本情况

甲方房屋（以下简祢该房屋）坐落于;位于第一层—

室，共—（间），房屋户型为,建筑面积88平方米，土地使用面积—平

方米（另免费赠送约6平方米的阁楼，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方

米），房屋用途为普通住宅用房；该房屋平面图及原房屋买卖合同见本合同附件

一，该房屋内部附着设施见附件二，本房屋目前尚未取得房产证。

第二条房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为甲方自述建筑面积。如甲方自述建筑面积与房地

产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为

准。

该房屋房产证办下来时，房屋实际面积与甲自述建筑面积的差别不超过甲

自述建筑面积的±2%包（括±2%）时，房价款保持不变。

实际面积与自述面积差别低于自述面积的±2%时，则甲违约，乙有以下权

利选择：低（于和不超过是不是同一个意思，按照标准商品房买卖合同计算误差不

好吗？）

1、乙有权提出退房，甲须在乙提出退房要求之日起3天内依据定金法

则双倍返还定金。

2、每平米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第三条土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得式为：必须是出让，不能是划拨；土地使用权

年限自____年_月—日至_____年一月一日止。

第四条价格

该房屋总房价为人民币：捌拾叁万元整。甲承担的契税、所得税等均由乙

承担，在办理税费缴纳过程中，甲乙双应共同办理。

第五条付款式

采取分批付款的式，第一次：乙应于本合同生效之日向甲支付定金，