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VR体验馆运营协议

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就VR体验馆（以下简称“场馆”）的运营事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作宗旨与范围

双方同意本着互利共赢的原则，共同合作进行本场馆的运营管理。乙方负责场馆的日常运营管理，包括但不限于场地管理、设备操作与基础维护、人员管理、客户服务、产品引进与活动组织、市场营销等，确保场馆按照约定的标准和服务水平进行运营。甲方负责提供符合协议约定的场地、基础设施，并承担约定的运营费用。本协议项下的合作范围具体包括：[双方根据实际情况详细列明，例如：提供XX面积的经营场地，包含接待区、XX个VR体验区、XX间休息区；提供基础的电力、网络接口；乙方负责引进至少XX款主流VR游戏/应用等]。

第二条合作期限

本协议合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。如需续约，协议期满前____个月，经双方协商一致，可签订续约协议。续约条件及细节由双方另行协商确定。

第三条场地与设施

1.甲方根据本协议约定，向乙方提供位于____市____区____路____号____号的场地用于本场馆运营，场地面积约为____平方米。

2.甲方提供的场地应具备正常运营所需的基本条件，包括但不限于：符合国家及当地关于消防、安全、卫生等法律法规要求的独立空间；提供稳定可靠的电力供应，总容量不低于____千瓦，并预留____个网络接口；[根据实际情况补充其他基础条件]。

3.场地的初始装修及固定设施（如接待台、休息座椅、指示标识等）由____方负责提供并承担费用，[如为甲方提供，则描述其标准及维护责任；如为乙方提供，则描述其权属及在协议终止后的处理方式]。

4.协议有效期内，甲方应保证场地及其基础条件的持续可用性，除正常损耗外，不得随意改变场地用途或进行影响乙方正常运营的改造。如确需改变或改造，应提前____日书面通知乙方，并承担相关费用。

第四条设备与维护

1.乙方负责引进、采购、安装、调试和运营所需的VR设备、主机、显示设备、外设、网络设备及其他运营辅助设备。所有设备的所有权归____方所有[明确设备归属]。

2.乙方应制定并执行设备的日常检查、清洁和基础维护计划，确保设备处于良好运行状态，并配备具备相应资质的维护人员或委托专业机构进行维护。

3.设备的重大维修、改造或更换，由____方负责决策并承担费用[明确责任方]。乙方应积极配合甲方（如需）或相关供应商进行维修工作。

4.乙方应确保所有运营设备符合国家关于电子产品安全、辐射安全等相关标准，并定期进行安全检查。

第五条运营费用承担

1.甲方承担费用：场地租金（或土地出让金）；物业管理费；与场地使用相关的固定水电费（以____方抄表数据为准）；[根据协商结果列明其他甲方承担费用，如：场地基础结构维修费、保险费（特定险种）、政府规费等]。

2.乙方承担费用：员工的工资、奖金、福利、社会保险及公积金等；VR设备、软件及辅助设备的维护保养费（不含重大维修）；营销推广费用；日常运营所需物料消耗费（如清洁用品、消毒用品、纸巾、饮用水等）；员工培训费；[根据协商结果列明其他乙方承担费用，如：运营相关的软件授权费、税费（如增值税及附加等）、设备折旧（如约定）等]。

3.水电费的具体分摊方式为：[详细说明，例如：除基础照明和空调由甲方承担外，运营产生的全部水电费由乙方承担，按月根据乙方提供的用电/用水计量单据结算]。

第六条收入与分成

1.场馆运营产生的全部收入，包括但不限于VR体验费、商品销售费、活动赞助费等，均由乙方负责核算。

2.双方同意采用以下方式进行收入分配/分成：[详细、明确地约定分成比例或固定费用加分成比例，例如：乙方每月运营收入扣除员工工资、基础维护费等约定项目后，超出人民币____万元的部分，甲方享有____%的分成；或甲方每月固定收取人民币____元租金，超出人民币____万元的部分，甲方再按____%分成]。

3.收入核算周期为每月____日至____日，乙方应在每月____日前向甲方提交详细的收入报表及相应的原始凭证（如POS小票、电子支付记录等）。

4.收入结算方式为：乙方在提交完整报表及凭证后____日内，将应支付给甲方的分成款项（或固定租金）转入甲方指定的银行账户。账户信息如下：开户行：____，户名：____，账号：____。

第七条人员管理

1.乙方自行负责招聘、培训、管理、考核和解除与其员工（包括但不限于店长、技术员、体验员、服务人员等）的劳动关系，并承担所有相关的法律责任和费用（包括但不限于工资、社保、个税、劳动争议处理等）。

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