消费升级背后-是非标住宿的大获全胜-还是酒店行业的浴火重生？.pdfVIP

消费升级背后，是非标住宿日勺大获全胜，还是酒店行业的浴

火重生？

1小时前［亿欧导读］共享经济传入中国，通过五年的融入

与发展，几乎遍及了现代生活的各个领域。那么，抢占市场

数年日勺酒店和共享经济火热之下的新兴民宿，这场原则住宿

和非标住宿的战争，谁将会是最后赢家？将来酒店短租路在

何方？

【编者按】随着旅游消费升级，顾客的消费水平和消费观念

转变，短租市场持续走热。市场大势所趋之下，究竟是酒店

还是民宿更受消费者青睐？本文从宏观、微观、行业走向三

方面及多种细分角度分析指出，综合来看，酒店仍然占据着

中国住宿市场日勺主导地位，但是民宿作为新生力量，以迅雷

不及掩耳之势崛起，开始和酒店角逐住宿市场。并且，在酒

店和民宿频繁过招中，两者呈现出不同日勺发展趋势。

本文发于“虎嗅网”，作者溪；经亿欧编辑，供行业人士

参照。

中国日勺住宿市场，5年之前是酒店的天下，但是今天，民宿

短租却成为后起之秀，与酒店二分天下。时代不同，市场环

境风云变幻。共享经济传入中国，通过五年日勺融入与发展，

几乎遍及了现代生活的各个领域。那么，抢占市场数年的酒

店和共享经济火热之下的新兴民宿，这场原则住宿和非标住

宿的战争，谁将会是最后赢家？

第一部分、宏观角度

随着旅游消费升级，顾客的消费水平和消费观念转变，短租

市场持续走热。市场大势所趋之下，究竟是酒店还是民宿更

受消费者青睐？

1、市场占有分析

共享经济传入中国以来，房屋共享的在线短租形式一浮现就

站在酒店的对立面，成为分羹住宿市场的最大竞品。由于种

种因素，民宿在中国口勺发展并不顺利，但是近两年来，市场

环境变化为民宿发展提供了多种利好条件，民宿经济迅速昂

首。

A、民宿

从一中国在线短租投融资状况表来看，的11次达到顶峰,

的12次创下新高，新日勺投融资就代表新平台或者新项目入

市，增长市场占比日勺同步，为交易增长奉献力量。此外，艾

瑞征询发布H勺《中国在线租行业调查报告》数据显示，估

计在线租市场交易额将达到125.2亿元，在线租今年日勺

交易规模直线增长。

B、酒店

截止16Q2全国星级酒店数量为10741家，同比减少4.8%,

数量为近5年来最低水平；实现营业收入500.23亿元，同比

减少2.7%,季度营业收入长期徘徊于500亿元水平，缺少增

长动力。

我国星级酒店客房出租率初次同比增长，至Q2客房出租率

为55.3%,但其出租率仍低于往年的正常值。

1-11月全国样本星级酒店RevPa平（均客房收益）为199-243

元，均低于和相应月份水平。

从以上数据来看，酒店发展并不乐观。根据国家旅游局记录

数据，中国约有35万家酒店，单体酒店超过80%。但是仅,

单体酒店口勺大型收购案就高达13起。整个酒店市场，酒店

的生存压力正在逐渐增大。同步，据公开资料显示，目前我

国酒店行业经营整体处在低迷状态，星级酒店数量在逐年减

少，收入增长乏力，同步酒店业的RevPar仍然低迷，酒店行

业发展进入一种瓶颈期。

2、民宿的关注度和曝光度

从民宿和酒店关注度和曝光度对比来看，8月开始，民宿与

酒店时关注度已经持平，但是曝光度远不及酒店。酒店的关

注度和曝光度居高的因素，自然少不了与酒店悠久的历史和

长时间培养出来的顾客习惯的功绩。

但不容忽视日勺一点，中国顾客对在线租平台的总体满意

度、忠诚度和推荐度居高，从侧面可以反映出顾客对于租

的接受度和承认度较好。

结论：虽然酒店在住宿市场占据龙头地位数年，但是随着民

宿租新形式口勺浮现，抢占市场份额日勺同步为住宿市场注入

新鲜血液，也让整个住宿市场充斥着更多变数。目前来看，

酒店和民宿日勺市场竞争愈发剧烈，民宿这个后来者大有赶超

酒店日勺势