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住宅房屋租赁变更合同协议2025年

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________。

甲乙双方于______年______月______日签订了关于位于_________（具体地址）的住宅房屋租赁合同（合同编号：_________，以下简称“原合同”），原合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

现甲乙双方经友好协商，就原合同相关条款进行变更，达成如下协议：

第一条变更依据

本协议是基于甲乙双方自愿原则，对已生效的原合同进行的修改和补充。

第二条变更事项

甲乙双方同意对原合同进行以下变更：

1.原合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止的期限，延长______个月，新的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.原合同约定的租金标准为每月人民币_________元，变更后，自______年______月______日起，租金标准调整为每月人民币_________元。

3.租金支付方式不变，仍为_________（如：银行转账、现金支付等），支付周期为_________（如：按月支付、按季支付等），支付日期为每_________（如：月）的_________日前。

4.原合同约定的押金金额为人民币_________元，变更后，押金金额调整为人民币_________元，该款项于本协议签订之日起_________日内由乙方支付给甲方，或从原押金中扣除_________元。

5.允许乙方在租赁期间对房屋进行必要的装修，但不得损坏房屋结构，装修后的房屋所有权仍归甲方所有，租赁期满或合同解除时，乙方应恢复房屋原状或承担相应费用，具体标准由双方另行协商确定，并签订补充协议。

6.除上述变更外，原合同其他条款继续有效。

第三条双方权利与义务

在本协议变更内容的基础上，双方确认各自的权利与义务如下：

1.甲方应按照变更后的约定，在租赁期满或合同解除时，继续向乙方提供房屋使用权，并保证房屋在变更后的租赁期限内符合约定的使用条件。

2.乙方应按照变更后的约定按时支付租金和调整后的押金，并按照约定方式使用房屋，负责保管好房屋内的设施设备，如有损坏应负责维修或赔偿。

3.双方应履行原合同中除本协议已变更事项之外的其他所有权利和义务。

第四条生效条件

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议生效后，取代原合同中与本协议变更内容相冲突的条款，具有同等法律效力。

第五条法律适用与争议解决

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条通知方式

双方在本协议中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。通过书面送达、电子邮件等方式发送的通知，在送达或发送成功时视为有效送达。

第七条保密

双方应对本协议内容及变更内容相关的信息予以保密，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后仍然有效。

第八条合同一式三份

本协议一式三份，甲方执一份，乙方执一份，报房屋登记备案机构备案一份，三份具有同等法律效力。

第九条签署

本协议由甲乙双方在下方签字或盖章。

甲方（签字）：_________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________

日期：______年______月______日