2025年度规范营业店面租赁合同模板.docVIP

2025年度规范营业店面租赁合同模板

租赁双方信息

出租方（甲方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

统一社会信用代码：________________________

承租方（乙方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

统一社会信用代码：________________________

合同目的

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就店面租赁事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

租赁物

1.甲方同意将位于______的店面出租给乙方使用。店面建筑面积为______平方米，具体用途为______。

租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______月。

租金及支付方式

1.每平方米月租金为______元，每月租金总额为______元。

2.租金支付方式为______，首期租金应于______年______月______日前支付，以后每期租金应于每期开始前______日内支付。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不得超过______%。

权利义务

甲方权利义务

1.保证租赁物的合法使用权，并配合乙方办理相关手续。

2.按时交付租赁物，并保证租赁物符合使用要求。

3.负责租赁物的维修保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。

4.有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

乙方权利义务

1.按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变结构或用途。

2.按时足额支付租金及其他应承担的费用。

3.负责租赁物内的设备设施的维护保养，因乙方原因造成的损坏应自行修复或赔偿。

4.未经甲方同意，不得将租赁物转租或分租。

履行期限

1.租赁物应于______年______月______日交付乙方使用。

2.乙方应在交付期限内完成租赁物的接收，并支付首期租金。

违约责任

1.甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付每日租金______%的违约金。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付每日租金______%的违约金。

3.乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未按时支付租金超过______日；擅自改变租赁物结构或用途；利用租赁物进行非法活动。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：______年______月______日