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个人房产购置合同

甲方（卖方）：________

身份证号码：________

地址：________

联系电话：________

乙方（买方）：________

身份证号码：________

地址：________

联系电话：________

鉴于甲方合法拥有位于________的房产，房产证号为________，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房产购置过程中的权利和义务，确保交易合法、公正、顺利进行。

第二条房产信息

房产地址：________

建筑面积：________平方米

房屋结构：________

土地使用权性质：________

土地使用权年限：________

第三条房产价格

房产总价款为人民币________元整（大写：________元整）。

乙方应在本合同签订之日起________日内支付定金人民币________元整（大写：________元整），剩余款项在房产交付时一次性付清。

第四条支付方式

乙方应通过银行转账或现金方式支付定金和剩余款项。

甲方收款账户信息：

开户行：________

户名：________

账号：________

第五条履行期限

甲方应在收到全部购房款后________日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

第六条权利义务

1.甲方保证其合法拥有该房产，并保证该房产不存在任何权利纠纷。

2.甲方应在房产交付前，将该房产内的所有物品搬出，并保证房屋处于可交付状态。

3.乙方应按时支付购房款，并配合甲方办理房产过户手续。

第七条违约责任

1.若甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价的________%。

2.若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房产总价的________%。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，登记机关一份。

甲方（签字）：________

日期：________

乙方（签字）：________

日期：________