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新型建筑材料：破解传统建材困局，开辟建筑市场新赛道

汉鼎智库咨询2026-02-03

随着建筑行业向高质量发展转型，新型建筑材料已从“补充选择”逐步成

为“主流需求”，市场呈现出“需求扩容但竞争加剧”的态势。在双碳目标

与绿色建筑政策的推动下，传统高耗能、高污染建材的市场空间不断压缩，而具

备低碳、环保、高效特性的新型建材，正成为房地产开发、城市更新、基础设施

建设等领域的优先选择。​

从行业供给端来看，新型建材企业数量持续增长，产品品类不断丰富，涵盖

墙体材料、装饰材料、保温材料、防水材料等多个细分领域。但行业内部也存在

明显分化：头部企业凭借技术研发优势与规模化生产能力，占据中高端市场主导

地位；部分中小企业则因技术储备不足、产品同质化严重，面临盈利空间收窄的

压力。与此同时，下游应用场景的拓展为新型建材注入新活力——既有建筑

节能改造、装配式建筑推广、绿色市政工程建设等，都在持续拉动新型建材的市

场需求，推动行业从“单一产品供给”向“系统解决方案输出”转型。​

一、行业发展态势向好，规模持续扩张

《中国新型建材行业市场全景评估及发展前景展望报告》显示2024年我国

新型建筑材料市场规模已达20661.6亿元，其中新型墙体材料占比最高达

13200.7亿元，新型装饰装修材料紧随其后达5225.3亿元。城市更新战略的

深入实施成为重要增长引擎，全国每年老旧小区改造超5万个，建筑外立面修

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复、结构加固等工程对低能耗修补材料需求同比增长12%；“好房子”建设理

念普及则带动防水密封、隔声保温材料需求升级，为建工新材料智能制造项目提

供了明确的发展方向与广阔的市场空间。

2024年中国新型建筑材料细分占比情况

数据来源：《中国新型建材行业市场全景评估及发展前景展望报告》

二、核心趋势：绿色化、功能化与智能化的深度融合​

绿色低碳是新型建筑材料发展的核心方向，已从“概念倡导”落地为“硬

性标准”。全球范围内，低碳建材的认证体系不断完善，从原材料开采、生产加

工到废弃回收的全生命周期碳排放管控，成为行业共识。例如，以工业固废为原

料的再生建材，有效减少资源消耗与环境污染；低碳水泥、低碳混凝土通过工艺

改进降低生产环节碳排放；可降解建材则解决了传统建材废弃后长期污染的问题，

这些产品正逐步替代传统建材，成为市场主流。​

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功能化升级是新型建材满足多元需求的关键突破点。随着建筑使用场景的多

样化，市场对建材的功能要求不再局限于“基础使用”，而是向“多功能集成”

发展。比如，具备防火、保温、隔音三重特性的复合墙体材料，适应了高层建筑

的安全与舒适需求；自修复防水材料通过材料自身特性实现裂缝自愈，大幅降低

后期维护成本；抗菌抗病毒装饰材料则在医疗、教育建筑中广泛应用，满足健康

居住与办公需求，这些功能化产品正推动建材行业从“同质化竞争”走向“差

异化创新”。​

智能化赋能是新型建材与建筑行业数字化转型的重要结合点。越来越多的新

型建材融入智能技术，实现与建筑整体的“协同联动”。例如，嵌入传感器的

智能建材可实时监测建筑结构应力、温度、湿度等数据，为建筑安全运维提供精

准依据；具备光控、温控功能的智能玻璃，能根据环境变化自动调节透光率与隔

热效果，降低建筑能耗；可与物联网系统对接的智能涂料，不仅具备装饰功能，

还能实现甲醛检测、空气净化等附加价值，这些智能化产品正成为打造“智慧

建筑”的重要支撑。​

三、市场机遇：政策与需求双轮驱动下的发展路径​

政策支持为新型建筑材料行业提供了明确的发展方向与保障。多地将新型建

材纳入重点产业扶持范围，通过财政补贴、税收优惠、优先采购等政策，鼓励企

业加大研发投入与产能扩张；同时，绿色建筑评价标准、建材碳排放核算规范等

政策的落地，进一步倒逼下游企业选用新型建材，为行业创造了广阔的市场空间。

例如，在城市更新项目中，新型节能建材的使用率被纳入考核指标；在保障性住

房建设中，新型环保建材成为强制要求，这些政策红利正持续释放行业潜力。​

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