（9页PPT）某省市08总结09预测.pptxVIP

2008杭州某省市场年终回顾与2009年预测;个百分点。其中，住宿餐饮业增长最快，消费结构发生趋势性变化，消费热点持续扩散，吃、

穿、用（日用品）类等生活必需品消费增速较快，部分生活附属商品销售出现下降趋势。;;;;;;此外，按照某省市住房建设规划（2008－2012）》，未来五年内杭州具备开工条件

的保障性住房建筑面积将达到714万平方米，10.79万套，其中经济适用房建筑面积约200

万平方米，4.17万套；廉租住房建筑面积约90万平方米，约1.4万套；经济租赁房60万

平方米，约1.2万套。仅在2008至2010年，杭州要开工建设50万平方米的廉租住房，三

年内分别解决低保标准1.4倍、1.7倍、2倍以下低收入家庭的住房困难。与之对应，杭州

市经济适用房也采取了租售并举的办法，并扩大了申请范围，将“80后”纳入进来。;和绿城房产相比，滨江集团走了另一条路，作为本土的知名企业，滨江集团成为08年

上市的房产第二某省市无疑极大的拓宽了企业的融资渠道。08年某省市场步入调整期，

上市后的滨江集团并没有因为资金的充裕而盲目扩张，而是一如既往的用心打造产品，寻找

合适的机会某省市场的低迷某省市出让的住宅用地大多价值较高，但愿意出手的仍然不

多，相比之下，擅长在风险中把握机遇，拿地独到的滨江也延续了其一贯精准低价的拿地策

略，一口吃掉了重机厂地块，总建筑面积近50万平方米，楼面地价不足5000元/平方米，

共花费滨江集团24.5亿元，相较绿城集团的块，地段位置更为优越，同样的住宅商

业项目，楼面地价较绿城低了，不可不佩服滨江集团的拿地策略。