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高陵租房合同

**第一篇高陵租房合同**

**合同编号：**__________

**签订日期：**______年____月____日

**签订地点：**______市____区____街道____号

**甲方（出租方）：**

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

**乙方（承租方）：**

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

**鉴于**：

甲方作为房屋所有权人，愿意将位于________市____区____街道____号（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用；乙方愿意租赁该租赁房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

**第一条租赁房屋的基本情况**

1.1租赁房屋位于________市____区____街道____号，房屋结构为____层____室____厅____卫，建筑面积为____平方米，房屋编号为：____________________。

1.2租赁房屋现状及附属设施如下：

（1）房屋结构及装修情况：____________________；

（2）家具电器清单：____________________；

（3）附属设施清单：____________________。

**第二条租赁期限**

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

**第三条租金及支付方式**

3.1本合同的租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，或按照双方约定的其他支付方式进行支付。

3.3乙方未按时支付租金的，应按每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

**第四条租赁房屋的交付与使用**

4.1甲方应于本合同签订后____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时，应按照本合同附件一《房屋交接清单》的约定进行验收。

4.3乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的相关规定，不得从事违法活动。

**第五条甲方权利义务**

5.1甲方保证租赁房屋权属清晰，不存在争议，并保证其有权出租该租赁房屋。

5.2甲方应在租赁期限内对租赁房屋进行必要的维修保养，确保租赁房屋符合安全标准。

5.3甲方不得干预乙方正常使用租赁房屋。

**第六条乙方权利义务**

6.1乙方应按照本合同约定的租金及支付方式进行支付。

6.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3乙方在租赁期间，如需改变房屋结构或用途，应事先取得甲方书面同意。

6.4乙方应按时交纳水、电、燃气、网络等费用。

**第七条违约责任**

7.1甲方未按时交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

7.2乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

7.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。

7.4双方如发生其他违约行为，应按照法律法规和本合同的约定承担相应的违约责任。

**第八条合同解除**

8.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方出售或转让租赁房屋，导致乙方无法继续租赁；

（2）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法履行。

8.2除前款规定外，任何一方不得单方面解除本合同。

**第九条争议解决**

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

**第十条其他**

10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

**甲方（盖章）：**

**乙方（盖章）：**

**代表人（签字）：**

**代表人（签字）：**

**附件一：房屋交接清单**

（此处详细列明房屋现状、附属设施清单及双方签字确认）

**附件二：其他**

（此处可附上其他相关文件或资料）

本合同自双方签字盖章之日起生效，特此证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

**注**：本合同