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租赁条款条款条款

出租人（甲方）：_________，身份证号：_________，地址：_________

承租人（乙方）：_________，身份证号：_________，地址：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方租赁物事宜，订立本合同。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_________（详细地址）的_________（租赁物类型，如房屋、商铺等）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体信息如下：面积_________平方米，户型/结构_________，现有装修及设施状况详见本合同附件（虽然要求无附件，但此处为符合合同逻辑的表述，实际使用时应删除）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2乙方如需续租，应在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式为_________（如现金、银行转账等）。

3.3乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.4逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金。

第四条保证金

4.1为确保合同履行，乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付保证金人民币_________元（大写：_________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方没有欠付租金、没有损坏租赁物、没有违反本合同其他约定，甲方应在乙方办妥交还租赁物手续后_________日内将保证金无息退还给乙方。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应按租赁物的性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.2乙方应负责租赁物在租赁期间的日常维护和保养，因乙方使用不当或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁物及其附属设施、设备的维修责任：_________（根据实际情况约定，如甲方负责主体结构，乙方负责内部设施等）。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任：

(1)逾期支付租金达_________日以上的；

(2)擅自改变租赁物结构或用途的；

(3)损坏租赁物，经甲方要求维修而拒不维修的；

(4)利用租赁物进行非法活动的；

(5)未经甲方同意擅自将租赁物转租给他人的。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及保证金：

(1)未按约定交付租赁物的；

(2)交付的租赁物不符合约定条件的，严重影响乙方使用的；

(3)未征得乙方同意，擅自将租赁物转租给他人的。

6.4因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方剩余租金及保证金。

第七条违约责任

7.1除本合同第六条约定外，任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。

7.2乙方提前解除合同的，应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金。

7.3甲方提前解除合同的，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金，并退还剩余租金及保证金。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日