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2025年不动产测绘员职业资格练习题及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项填写在括号内）

1.下列关于不动产测绘中“界址点”定义的描述，正确的是（）

A.指地块内任意选取的用于计算面积的点位

B.指地块边界线上用于标示权属界线的特征点

C.指地块中心点用于定位的坐标点

D.指地块内建筑物角点用于绘制房产图的点

【答案】B

2.在不动产测绘中，采用2000国家大地坐标系时，其参考椭球为（）

A.WGS84椭球

B.克拉索夫斯基椭球

C.CGCS2000椭球

D.北京54椭球

【答案】C

3.房产分丘图中，丘号中“03”代表的是（）

A.县级行政区划代码

B.地籍区代码

C.地籍子区代码

D.丘顺序号

【答案】B

4.下列关于房产面积测算精度等级的说法，正确的是（）

A.一级精度适用于商品房预售

B.二级精度适用于房改房

C.三级精度适用于农村宅基地

D.四级精度适用于历史建筑

【答案】A

5.在不动产权籍调查中，关于“权属调查”与“地籍测量”的关系，正确的是（）

A.权属调查是地籍测量的前提

B.地籍测量是权属调查的前提

C.二者可独立进行，无先后关系

D.地籍测量可替代权属调查

【答案】A

6.下列关于房产测绘中“套内建筑面积”的构成，正确的是（）

A.包括阳台、墙体厚度一半、公摊面积

B.包括使用面积、墙体厚度一半、阳台面积

C.包括使用面积、墙体厚度全部、阳台面积

D.包括使用面积、墙体厚度一半、公摊面积

【答案】B

7.在不动产测绘中，采用CORS网络RTK测量时，其平面精度一般可达到（）

A.±10cm

B.±5cm

C.±2cm

D.±1mm

【答案】C

8.下列关于“地籍图”与“房产分幅图”比例尺的说法，正确的是（）

A.地籍图比例尺不得小于1:500

B.房产分幅图比例尺不得小于1:1000

C.城市地籍图比例尺一般为1:500

D.农村房产分幅图比例尺为1:2000

【答案】C

9.在房产测绘中，下列属于不应计入共有建筑面积的是（）

A.电梯井

B.楼梯间

C.地下车库人防区域

D.屋面水箱间

【答案】C

10.下列关于“宗地图”绘制要求的说法，错误的是（）

A.必须标注指北针

B.必须标注界址点编号

C.必须标注宗地面积

D.必须标注建筑物层数

【答案】D

11.在不动产测绘中，采用全站仪极坐标法测定界址点时，其测距精度不应低于（）

A.±5mm+5ppm

B.±3mm+2ppm

C.±10mm+10ppm

D.±2mm+1ppm

【答案】B

12.下列关于“房产测量规范”中阳台面积计算的说法，正确的是（）

A.封闭阳台按全面积计算

B.不封闭阳台按一半面积计算

C.阳台无论封闭与否均按一半计算

D.阳台无论封闭与否均不计算面积

【答案】A

13.在不动产权籍调查中，关于“权属来源材料”的说法，错误的是（）

A.包括土地出让合同

B.包括划拨决定书

C.包括建设工程规划许可证

D.包括房屋竣工验收备案表

【答案】D

14.下列关于“房产分户图”绘制内容的说法，正确的是（）

A.必须标注房屋坐落

B.必须标注土地使用权人

C.必须标注宗地代码

D.必须标注建筑高度

【答案】A

15.在不动产测绘中，采用无人机航测技术时，其地面分辨率应优于（）

A.10cm

B.5cm

C.2cm

D.1cm

【答案】B

16.下列关于“地籍区”与“地籍子区”划分的说法，正确的是（）

A.地籍区可跨越乡镇界线

B.地籍子区可跨越村界线

C.地籍区原则上与乡镇界线一致

D.地籍子区原则上与组界线一致

【答案】C

17.在房产测绘中，下列属于“房屋附属设施”的是（）

A.室内楼梯

B.室外楼梯

C.阳台

D.飘窗

【答案】B

18.下列关于“房产变更测量”的说法，正确的是（）

A.房屋加层需进行变更测量

B.房屋装修需进行变更测量

C.房屋出租需进行变更测量

D.房屋抵押需进行变更测量

【答案】A

19.在不动产测绘中，下列关于“高斯投影”说法正确的是（）

A.中央经线长度变形最大

B.赤道长度变形最小

C.投影后角度不变