2026年事业单位工勤技能-浙江-浙江房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026年事业单位工勤技能-浙江-浙江房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、根据《浙江省房屋安全管理办法》，房管员发现房屋裂缝超过多少宽度时应立即上报？

A.2mm

B.3mm

C.5mm

D.8mm

2、某小区消防通道被私家车占用，房管员应如何处理？

A.现场劝阻车主移车

B.立即联系交警部门

C.报告物业协调解决

D.自行联系拖车公司

3、房屋节能改造中，加装哪种材料能有效降低冬季热损失？

A.玻璃钢

B.聚氨酯泡沫

C.铝合金窗框

D.混凝土板

4、电梯维保周期规定为每多少天进行一次全面检查？

A.3天

B.15天

C.30天

D.60天

5、应急照明在断电后可持续点亮的时间为？

A.15分钟

B.30分钟

C.1小时

D.3小时

6、老旧管道防腐涂层厚度应达到多少毫米以上？

A.1mm

B.2mm

C.3mm

D.4mm

7、房屋施工许可证的必备条件是？

A.建设资金到位

B.施工图设计文件

C.土地使用权证

D.环保验收合格

8、屋面防水工程最低保修期限为？

A.1年

B.2年

C.5年

D.10年

9、脚手架搭设高度超过多少米需设置斜撑？

A.6m

B.10m

C.24m

D.30m

10、安全警示标识中，黄色圆圈代表什么？

A.禁止

B.警告

C.指令

D.提示

11、房管员日常巡查应重点检查哪些设施？A.门窗密封性B.绿化区域C.空调运行状态D.消防设施和电路安全

A.仅A

B.仅B

C.A和B

D.D

12、电梯每月强制检查项目不包括以下哪项？A.轿厢限速器B.井道照明C.安全钳测试D.轨道磨损

A.A

B.B

C.C

D.D

13、发现配电箱温度异常升高，房管员应优先采取什么措施？A.关闭所有负载B.联系供电公司C.清理散热通道D.停电检修

A.A

B.B

C.C

D.D

14、建筑节能改造中，哪种措施不符合规范要求？A.更换为LED灯具B.保留原有外保温层C.增加双层中空玻璃D.优化空调冷媒系统

A.A

B.B

C.C

D.D

15、房管员发现消防通道堆放杂物，应如何处理？A.移动杂物B.责令业主整改C.照片留存备案D.立即上报消防部门

A.A

B.B

C.C

D.D

16、关于建筑防水工程验收，房管员需核查以下哪项材料？A.设计图纸B.材料合格证C.施工日志D.质保承诺书

A.A

B.B

C.C

D.D

17、设备维护计划中，哪些属于预防性维护？A.临时故障抢修B.日常巡检C.每季度润滑保养D.年度大修

A.A

B.B

C.C

D.D

18、装修审批流程中，房管员需审核哪份文件？A.装修合同B.安全承诺书C.结构安全评估报告D.施工许可证

A.A

B.B

C.C

D.D

19、电梯困人救援操作中，房管员应如何处理？A.立即撬门B.调取监控C.联系维保单位D.强制带人出梯

A.A

B.B

C.C

D.D

20、档案管理中，电子文件保存周期不应少于多少年？A.5年B.10年C.15年D.永久

A.A

B.B

C.C

D.D

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共10题）

21、房管员日常巡查时发现消防通道堆放杂物，应首先采取什么措施？

A.立即清理并联系保卫科

B.报告主管领导并要求整改

C.自行联系物业处理

D.忽视问题继续巡查

22、房屋防水工程验收时，必须检查哪些关键部位？

A.排水沟畅通性

B.瓷砖空鼓率

C.厨房防水层闭水试验

D.外墙保温层平整度

23、电梯维保记录中需包含哪些内容？

A.维保人员签字

B.故障代码记录

C.日常润滑次数

D.安装日期

24、物业费包含哪些基础服务？

A.环境卫生清洁

B.装修审批

C.电梯广告收益分成

D.保险理赔

25、房屋渗漏保修期通常为多久？

A.2年

B.5年

C.保修期外可收费维修

D.保修期后需业主自费

26、物业档案分类中“设备台账”应包含哪些内容？

A.设备采购合同

B.维保记录

C.设备报废文件

D.业主投诉记录

27、安全巡查中发现配电箱温度异常，应如何处置？

A.立即断电并报修

B.记录温度数据

C.要求电工现场检查

D.通知保洁人员处理

28、节能改造中，哪种技术可降低电梯能耗？

A.安装太阳能发电系统

B.采用变频驱动技术

C.更换普通玻璃幕墙

D.增加公共区域照明

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