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探寻G银行个人住房贷款风险管理之道：现状、挑战与突破

一、引言

1.1研究背景与意义

随着经济的发展和城市化进程的加速，房地产市场在我国经济体系中占据着愈发重要的地位。个人住房贷款业务作为连接房地产市场与金融领域的关键纽带，不仅为广大民众实现住房梦提供了资金支持，也成为商业银行重要的信贷业务之一，为银行带来了稳定的利息收入，对银行的资产规模、盈利能力和市场竞争力产生着深远影响。

近年来，我国房地产市场呈现出蓬勃发展的态势。根据国家统计局数据显示，过去几十年间，全国商品房销售面积和销售额持续增长，房价也在波动中总体上升。在市场繁荣的背后，个人住房贷款需求不断攀升。越来越多的居民选择通过贷款方式