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2025年度地产项目合作建设合同

甲方（以下简称“甲方”）：____

地址：____

法定代表人：____

乙方（以下简称“乙方”）：____

地址：____

法定代表人：____

鉴于甲方拥有合法的土地使用权和房地产开发资质，乙方具备相应的房地产开发建设能力，双方为共同开发建设位于____的地产项目（以下简称“本项目”），经友好协商，达成以下合同条款：

第一条项目概况

1.1项目名称：____

1.2项目地点：____

1.3项目规模：占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。

1.4项目性质：住宅/商业/办公/其他（请在空白处填写）

第二条合作方式

2.1甲方负责提供本项目所需的土地使用权，并负责办理本项目相关的土地征用、拆迁、安置等手续。

2.2乙方负责本项目的投资、开发建设、销售及物业管理等事宜。

2.3双方按照本合同约定的比例分享项目收益。

第三条合作期限

3.1本合同合作期限为____年，自双方签订之日起计算。

3.2合作期限届满后，双方可另行协商续签合同。

第四条投资及收益分配

4.1甲方投资：提供本项目所需的土地使用权，投资金额为____万元。

4.2乙方投资：负责本项目开发建设、销售及物业管理等事宜，投资金额为____万元。

4.3项目收益分配：按照甲方投资占比____%，乙方投资占比____%进行分配。

4.4项目收益分配时间：本项目销售完成后，扣除成本后的净利润按照上述比例进行分配。

第五条项目建设

5.1乙方按照国家和地方相关法律法规、行业规范进行项目建设，确保工程质量、安全及环保。

5.2乙方应在本合同签订后____日内向甲方提交项目规划设计方案、施工方案等文件，经甲方审批同意后实施。

5.3乙方应确保本项目在____年____月前开工，____年____月前竣工。

第六条销售及物业管理

6.1乙方负责本项目销售事宜，包括销售策划、推广、签订销售合同等。

6.2乙方应确保本项目销售价格公平合理，不得低于市场价。

6.3乙方负责本项目物业管理，包括物业费收取、物业服务质量等。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按约定提供土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未能按约定完成项目建设、销售及物业管理等事宜，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

签订日期：____

乙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

签订日期：____

以下为合同附件：

附件一：项目概况及规划图纸

附件二：投资及收益分配明细表

附件三：项目建设及销售计划表

附件四：物业管理合同