账务处理-企业购入厂房首付款会计分录SOP.doc

账务处理-企业购入厂房首付款会计分录SOP

一、概念与适用范围

企业购入厂房首付款是指企业购买不动产（厂房）时按合同约定支付的首期款项，通常为总价款的一定比例（如30%50%）。本SOP规范购入厂房过程中支付首付款的会计处理，遵循《企业会计准则第4号——固定资产》的相关规定。

适用范围包括：

购入全新厂房支付的首付款

购入二手厂房支付的首付款

以分期付款方式购入厂房的首期付款

企业合并、重组中购入厂房的首付款

二、核心会计原则

1.实质重于形式原则：即使未取得产权证书，只要实质控制资产就应确认

2.历史成本原则：按实际支付的价款及相关税费作为入账成本

3.