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2025年官方认证租房定金合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____，房屋结构及面积：________平方米。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得用于从事违法犯罪活动及其他违反法律法规的行为。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：____至____。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月____元，每____支付一次。

3.2乙方应在每月____前将租金支付给甲方。支付方式为：____。

3.3租赁期满后，乙方按约定退还房屋时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

5.2租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日