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2025年联合策划共同开发土地合作合同

甲方（以下简称“甲方”）：____

乙方（以下简称“乙方”）：____

鉴于甲方拥有位于____的土地使用权，乙方具有丰富的房地产开发经验和技术实力，双方本着平等、自愿、互利的原则，就共同开发上述土地达成如下协议：

一、合作背景

1.1甲方拥有位于____的土地使用权，土地面积为____，土地用途为____。

1.2乙方具备丰富的房地产开发经验，拥有完善的技术团队和资金实力。

1.3双方同意共同策划、共同开发该土地，实现资源整合，提高项目效益。

二、合作内容

2.1甲方负责提供土地使用权，并协助乙方办理相关土地使用权手续。

2.2乙方负责项目的策划、设计、开发、建设、销售及物业管理等工作。

2.3双方共同制定项目开发计划，明确项目进度、质量、成本等要求。

2.4双方按照约定的比例分享项目收益。

三、合作期限

3.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____，自合作协议生效之日起计算。

3.2合作期满后，双方如愿意继续合作，应签订书面补充协议。

四、权益分配

4.1甲方享有以下权益：

（1）按照约定比例分享项目收益；

（2）享有项目开发过程中的知情权；

（3）对项目的品质、进度等有监督权。

4.2乙方享有以下权益：

（1）按照约定比例分享项目收益；

（2）负责项目的策划、设计、开发、建设、销售及物业管理等工作；

（3）对项目的品质、进度等有决策权。

五、合作条件

5.1甲方应保证所提供的土地使用权合法有效，不存在任何权属纠纷。

5.2乙方应具备相应的房地产开发资质，具备承担本项目的能力。

5.3双方应按照约定的时间、质量、成本等要求完成项目开发。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合作协议的约定，导致项目无法进行或造成损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2双方应按照约定的时间和进度完成项目开发，如因一方原因导致项目延期，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合作协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。

8.3本合作协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年____月____日

以下为附件：

附件一：甲方土地使用权证书复印件

附件二：乙方房地产开发资质证书复印件

附件三：项目开发计划书

（以下为合同正文）

一、合作背景

1.1甲方拥有位于____的土地使用权，土地面积为____，土地用途为____。

1.2乙方具备丰富的房地产开发经验，拥有完善的技术团队和资金实力。

1.3双方同意共同策划、共同开发该土地，实现资源整合，提高项目效益。

二、合作内容

2.1甲方负责提供土地使用权，并协助乙方办理相关土地使用权手续。

2.2乙方负责项目的策划、设计、开发、建设、销售及物业管理等工作。

2.3双方共同制定项目开发计划，明确项目进度、质量、成本等要求。

2.4双方按照约定的比例分享项目收益。

三、合作期限

3.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____，自合作协议生效之日起计算。

3.2合作期满后，双方如愿意继续合作，应签订书面补充协议。

四、权益分配

4.1甲方享有以下权益：

（1）按照约定比例分享项目收益；

（2）享有项目开发过程中的知情权；

（3）对项目的品质、进度等有监督权。

4.2乙方享有以下权益：

（1）按照约定比例分享项目收益；

（2）负责项目的策划、设计、开发、建设、销售及物业管理等工作；

（3）对项目的品质、进度等有决策权。

五、合作条件

5.1甲方应保证所提供的土地使用权合法有效，不存在任何权属纠纷。

5.2乙方应具备相应的房地产开发资质，具备承担本项目的能力。

5.3双方应按照约定的时间、质量、成本等要求完成项目开发。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合作协议的约定，导致项目无法进行或造成损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2双方应按照约定的时间和进度完成项目开发，如因一方原因导致项目延期，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合作协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合作协