2026年事业单位工勤技能-天津-天津房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026年事业单位工勤技能-天津-天津房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、根据《房屋安全鉴定技术规范》，房屋安全等级划分为A、B、C、D四个等级，其中D级表示（）。

A.结构安全，基本满足使用要求

B.一般损坏，局部维修后可继续使用

C.严重损坏，需大修或加固

D.危险房屋，必须停用并加固

2、天津地区冬季供暖的最低温度标准为（）℃。

A.16℃

B.18℃

C.20℃

D.22℃

3、房屋外墙保温层厚度设计时需考虑的主要因素不包括（）。

A.保温材料导热系数

B.建筑物朝向

C.气候区冬季平均气温

D.预算成本

4、消防应急照明系统应保证疏散通道照度不低于（）lx。

A.5

B.15

C.30

D.50

5、房屋裂缝宽度检测中，宽度超过（）mm需进行结构安全性评估。

A.0.2

B.0.5

C.1.0

D.1.5

6、电梯井道防火隔墙的耐火极限要求最低为（）小时。

A.1.5

B.2.0

C.3.0

D.4.0

7、建筑给排水系统管道试压压力标准为工作压力的（）倍。

A.1.5

B.2.0

C.2.5

D.3.0

8、房屋顶面防水卷材搭接长度应不小于（）mm。

A.80

B.100

C.120

D.150

9、天津地区建筑外窗气密性等级要求最低为（）级。

A.4级

B.3级

C.2级

D.1级

10、房屋安全鉴定中，结构承载力验算应采用（）进行荷载组合。

A.常年最大荷载

B.设计基准期最大荷载

C.短期最大荷载

D.长期平均荷载

11、某老旧住宅楼需进行消防设施维护，根据《消防法》规定，建筑消防设施应至少每______进行全面检测。

A.3个月

B.6个月

C.1年

D.2年

12、房管员发现供暖管道压力异常，应首先采取的应急措施是______。

A.立即启动备用供暖系统

B.疏散周边人员

C.关闭总阀并联系维修

D.检查温度计读数

13、建筑外墙保温层厚度设计需满足______规范要求。

A.JGJ26-2018

B.GB50210-2018

C.GB50205-2018

D.CJJ2-2020

14、电梯困人救援时，应优先使用______进行救援。

A.紧急制动器

B.轿厢对讲系统

C.专用救援三角钥匙

D.消防通道

15、建筑电气线路漏电保护装置的动作电流应不超过______mA。

A.30

B.50

C.75

D.100

16、房管员巡查发现排水管道堵塞，应首先______。

A.使用高压水枪冲洗

B.铁锹疏通

C.联系专业疏通公司

D.清理周边杂物

17、建筑防水工程中，地下室外墙防水层上翻高度应不低于______。

A.0.5m

B.0.8m

C.1.0m

D.1.5m

18、供暖系统水压试验的合格压力应为工作压力的______倍。

A.1.5

B.2.0

C.2.5

D.3.0

19、建筑节能改造中，围护结构传热系数限值调整需依据______文件。

A.GB50176-2018

B.JGJ26-2018

C.DB/T26-2021

D.CECS209:2007

20、电梯层门电气安全装置失效时，应______。

A.强制开启层门

B.设置临时警示标志

C.立即停运维修

D.延长开关门时间

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共10题）

21、根据《建筑抗震设计规范》，房管员负责的公共建筑中，框架结构需设置多少道抗震缝？

A.1道

B.2道

C.3道

D.4道

22、房管员检查供暖锅炉时，必须重点核查哪两项安全指标？

A.压力表精度

B.安全阀密封性

C.漏水阀灵敏度

D.烟气排放浓度

23、电梯紧急制动装置的测试周期是？

A.每日

B.每月

C.每季度

D.每两年

24、消防通道宽度不小于多少米时，可设置防火卷帘门？

A.3

B.4

C.5

D.6

25、建筑节能改造中，哪种材料保温性能最佳？

A.玻璃棉

B.聚苯乙烯泡沫

C.珍珠岩

D.羊毛被

26、房管员巡查配电箱时，发现绝缘层破损应如何处理？

A.立即断电维修

B.涂抹绝缘胶带

C.张贴警示牌

D.通知物业更换

27、供暖系统循环泵的最低运行水温是？

A.10℃

B.15℃

C.20℃

D.25℃

28、建筑防水工程验收需包含哪两项关键文件？

A.材料检测报告

B.施工日志

C.保修承诺书

D.监理评估表

29、应急照明系统每月至少测试几次？

A.1次

B.2次