原创力文档第八章企业价值评估（下）;一、收益途径及其方法评估企业价值的核心问题
第一，要对企业的收益予以界定。企业的收益能以多种形式出现，包括净利润、净现金流、息前净利润和息前净现金流。选择以何种形式的收益作为收益法中的企业收益，直接影响对企业价值的最终判断。
第二，要对企业的收益进行合理的预测。
第三，在对企业的收益作出合理的预测后，要选择合适的折现率。合适的折现率的选择直接关系到对企业未来收益风险的判断。
;二、收益途径中具体方法的说明
（一）永续经营假设前提下的具体方法
1.年金法
年金法的公式为：
P=A/
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