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咨询服务协议（2025年房地产评估）

鉴于委托方（以下简称“甲方”）需要专业的房地产评估咨询服务，咨询方（以下简称“乙方”）拥有提供此类服务的专业能力和资质，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方同意根据甲方的要求，提供针对位于[具体地址]的[房地产类型，例如：住宅、商业、工业]房地产的评估咨询服务。

1.2评估目的为[具体说明评估目的，例如：房产交易定价、银行抵押贷款、税务申报、法律诉讼证据等]。

1.3评估范围包括但不限于：

1.3.1对评估对象进行现场勘查和资料收集；

1.3.2进行市场调查和分析，包括供需状况、价格水平等；

1.3.3收集和整理可比案例，进行比价分析；

1.3.4选择合适的评估方法，进行估值测算；

1.3.5撰写房地产评估报告。

1.4评估基准日为[具体日期，例如：2025年X月X日]。

1.5评估报告应采用[报告格式，例如：中华人民共和国房地产评估报告标准格式]，至少提供[份数]份正本。

第二条服务期限

2.1本协议有效期为自双方签字盖章之日起至[具体日期]止。

2.2乙方应在[具体日期]前完成评估工作并交付评估报告初稿，最终评估报告应在[具体日期]前交付给甲方。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方提供本协议项下服务，服务费用总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

3.2费用构成包括：

3.2.1评估咨询费人民币[金额]元；

3.2.2差旅费人民币[金额]元（根据实际发生额结算）；

3.2.3其他费用人民币[金额]元（如有）。

3.3支付方式为：

3.3.1甲方应在本协议签订后[天数]日内，向乙方支付服务费用总额的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。

3.3.2乙方交付评估报告初稿后[天数]日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为进度款。

3.3.3乙方最终交付全部评估报告后[天数]日内，甲方应向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[金额]元，作为尾款。

3.4甲方应在[具体日期]前将费用支付至乙方指定的银行账户：

开户名称：[乙方账户名称]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

3.5乙方因履行本协议而发生的合理差旅费，由甲方根据实际发生额结算，甲方应在收到乙方提交的合规发票后[天数]日内支付。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1有权要求乙方按照协议约定提供专业、优质的评估咨询服务。

4.1.2有义务及时、真实、完整地向乙方提供与评估对象相关的资料和信息，包括但不限于产权证明、建筑图纸、交易记录、市场信息等。

4.1.3有义务配合乙方开展现场勘查和调查工作，及时回答乙方提出的问题。

4.1.4有义务对乙方提供的评估报告中的保密信息进行保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于协议约定之外的目的。

4.1.5按照协议约定按时支付服务费用。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1有权按照协议约定收取服务费用。

4.2.2有义务组建具备相应资质和经验的专业团队，按照国家有关法律法规、行业规范和标准，独立、客观、公正地开展评估工作。

4.2.3有义务按时完成评估工作，并按照协议约定交付评估报告。

4.2.4有义务对甲方提供的资料和信息进行保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于协议约定之外的目的。

4.2.5有义务保证评估报告的质量，并承担因自身过错导致的责任。

第五条知识产权

5.1乙方提供的最终评估报告的知识产权归乙方所有，甲方有权在协议约定的范围内使用该评估报告。

5.2在本协议有效期内及终止后[年限]年内，未经乙方书面同意，甲方不得将评估报告的内容用于任何其他目的，包括但不限于复制、分发、修改、出版等。

第六条保密条款

6.1甲乙双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等保密信息承担保密义务。

6.2保密信息包括但不限于本协议内容、评估对象信息、评估报告内容、双方财务信息等。

6.3保密义务自本协议签订之日起生效，并在本协议终止后持续有效，持续期限为[年限]年。

6.4任何一方不得违反本条款约定，向任何第三方泄露或用于本协议约定之外的目的，否则应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按协议约定支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的[百分比]作为违约金，逾期超过[天数]日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已完成工