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先进农业科技用地租赁合同

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权的土地，乙方有意租赁该土地用于先进农业科技项目。双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方将位于________________________的面积为______平方米的土地租赁给乙方使用，乙方用于先进农业科技项目的研究、试验和推广。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每平方米每年______元，共计租金为______元。

2.支付方式：租金一次性支付，乙方应在合同签订后______日内将首期租金支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

第四条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证其对租赁土地拥有合法使用权。

-按时交付租赁土地，并保证土地符合租赁用途。

-有权监督乙方对土地的使用情况，确保其符合合同约定。

2.乙方权利义务：

-按合同约定支付租金。

-合理使用租赁土地，不得用于其他用途。

-自行负责租赁土地上的设施建设和维护。

-租赁期满后，如需继续租赁，应提前______日与甲方协商续租事宜。

第五条履行期限

1.甲方应在合同签订后______日内完成土地交付手续。

2.乙方应在收到土地后______日内开始项目实施。

第六条违约责任

1.甲方未按时交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为租金的______%。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的______%。

3.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或合同解除后，双方应办理土地交接手续，并结清所有费用。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

日期：________________________